四川成都阳光100城东项目营销策划提案-精装商务小户.pdf

为什么是我们？ 为什么是我们？ 对于品牌落地的理解： 对于品牌落地的理解： 迅速卖掉房子是最好的品牌落地。 卖得好，又卖得快，更能卖出溢价是最好的品牌落地。 对于最大价值点的理解： 对于最大价值点的理解： 滞销是东客站，买得快买得好也是东客站。 对于溢价能力的理解： 对于溢价能力的理解： 精装，建筑外立面的价值感是基础。 商业配套和物业的商务服务是主因。形象包装是辅助。 为什么买我们？ 为什么买我们？ 二十四城/ 居住首选 九熙/ 刚需 居住首选 刚需 区域内 区域内 项目比较 项目比较 柏仕公馆/ 刚需＋投资 首创国际城/ 刚需 刚需＋投资 刚需 我们/ 我们/ 非自住首选——商务性居住和投资型首选 非自住首选——商务性居住和投资型首选 二十四城/ 居住首选 九熙/ 刚需 居住首选 刚需 区域内 区域内 项目比较 项目比较 柏仕公馆/ 刚需＋投资 首创国际城/ 刚需 刚需＋投资 刚需 谁是我们真正的买家主力？ 谁是我们真正的买家主力？ 客户描摹 对于他们来说，这是他们在成都这个城市的另一个家。 而非来了住酒店，走了也住酒店的漂泊人。 对于他们来说，选择自住，投资，持有均是个好决定。 他们是最懂得东客站旁物业价值的人。 1 、 绵阳——成都双城客 1 、 绵阳——成都双城客 我以前的家在绵阳，现在的家在成都。 因为我的工作性质，十多年了，一直往返于这里，也就成了一个成都人。 爱上成都，最初是因为它悠久的历史，和作为中国经济第四极、西南中心浓郁的商机，现在 则是因为这里有更先进的生活方式，让我不再是来了住酒店，走了也住酒店的漂泊人。 我理想的家： 一个离车站不远的房子，方便往来两地，生活丰富，并且精致，拥有酒店能提供的服务，但 还能让我有家那种温暖的感觉。 2 、奔波忙碌的个体商户