可行性研究的阶段1.docxVIP

PAGE PAGE # / 23 III Hill Hill III II Hill Hill Illi I III Hill lllll Illi Illi III I III III Hill lllll II III Sllll Illi I III Hill Hill Hill III II Hill Hill II III Hill II III Illi III I Illi IIIID Hill Hill III II Dlllll Hill Illi I III I III I Hill III I Illi Illi Hill II III Hill Hill II III Hill Illi I III I I I iii iiiii iiiii illii mu mi mi iill iiiii mii mi mi illi iiill iiiii iiiii iiill iiiii mi iill inn iiiii iiiii illii min iiiiii iiill iiiii iiiii mi illi mi iiiid iiiii iiiii iiiii min mu mi im mu iiiii mi mi mi hii 可行性研究的阶段 1、 可行性研究的阶段分类: 投资机会研究，初步可行性研究、技术经济可行性研究、项目评价决策 2、 可行性研究的内容: 总论:综述项目概况(2)市场需求预测和拟建规模 (3)资源、原材料、燃料及公用设施情况 (4)建厂条件和厂址方案 (5)设计方案(6)环境保护(7)企业组织、劳动定员和人员培训 (8)项目实施计划和进度要求(9)投资估算和资金筹措 (10)项目的财务评价，国民经济评价和不确定性分析 3、 一般项目进行两阶段设计，即初步设计和施工图设计。技术复杂、工艺新颖 而又缺乏设计经验的项目，在初步设计后加技术设计。 4组织的结构要素:一般包括管理层次、管理跨度、管理部门和管理职责四个方面0 5、组织活动的基本原理: (一)要素有用性原理(二)动态相关性原理(三)主管能动性原理(四)规律相应性原 理6、建设工程进度控制的措施包括组织措施、技术措施、经济措施、合同措施 7、影响建设工程项目的因素:人员素质、工程材料、机械设备、方法、环境条件8、 合同争议处理: 合同争议也称合同纠纷，是指合同当事人对合同规定的权利和义务产生了不同的理 解。合同争议的解决方式有和解、调解、冲裁、诉讼四种。 9、建设工程合同特征: 1、合同主体的严格性 2、合同标底的特殊性 3、合同履行期限长 4、建设程序的严 格性 10 、索赔的原则 : 客观性、合法性、合理性 11、工期索赔的依据主要有 : 合同规定的总工期计划 合同双方共同认可的详细的进度计划，如网络图、横道图等 合同双方共同认可的对工期的修改文件 ，如认可信 、会谈纪要、来往信件等 (4) 业主、工程师和承包商共同商定的月进度计划 (5) 受干扰后实际工程进度，如施工日记、工程进度表、进度报告等。 12、有哪些原因可以导致承包商对工期进行索赔 , 答 11 题 13、111 页图 6-1 14、资金等值概念 : 资金等值是指在不同的时点上绝对值不等。而从资金的时间价 值观点上认为是价值相等的资金。 15 、名义利率与有效利率 : 名义利率为r是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数 m所得的利率 周期利率。即r=i xm 有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期 有效利率和利率周期有效利率两种情况。 ( 1) 计息周期有效利率。即计息周期利率 i ， i=r/m(2) 利率周期有效利率 16、经济效果评价的内容 : 建设项目投资经济效果评价是对评价方案计算期内各种技术经济因素和方案投入 与产出的有关财务，经济资料数据进行调查、 分析、预测，方案的经济效果惊醒计算、评价、分析比较各方案的优劣，从而确定 和推荐最佳方案。 17 经济效果评价分析主要包括以下内容 : (1) 盈利能力分析 (2) 清偿能力分析 (3) 抗风险能力分析 18、经济效果评价方法的分类 : 经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不 确定性评价方法。经济效果的评价方法， 按其是否考虑时间因素又分为静态评价方法和动态评价方法。 静态评价指标 :(-) 静态投资回收期 (Pt) 静态投资回收期法是指在不考虑资金 时间价值的前提下， 将项目的投资支出与项目投产后每年的收益进行简单比较，以求 得偿还项目总投资所需的年限。一般来说，投资回收期越短越好。 动态评价指标 21、使净现值等于零的折现率，被定义为该投资方案的内部收益率。 22、不确定性分析的概念 : 不确定性的直接后果是使方案经济效果的实际值与评价值相偏离 ，从