贵州安顺市贵航集团塔山广场整体营销方案.pdf

• 单击此处编辑母版文本样式 • 第二级 • 第三级 • 第四级 • 第五级 安顺贵航集团塔山广场整体营销方案 2017-1-14 1 2015.1.16 目 录 总体解决思路 • 单击此处编辑母版文本样式 • 第二级 市场分析 • 第三级 项目分析 • 第四级 • 第五级 项目定位 营销模式及资金回笼计划 营销策略及推广计划 2017-1-14 2 1、前言 首先非常感谢贵州**房地产开发公司（以下简称“贵司”）对于**商业顾问公司的信任和支持， 作为一间全国首个具有“全案策划与代理”能力的地产运营机构服务企业，我司对于此次能够有机 会与贵司合作进行商业地产开发销售代理策划的工作而感到荣幸。希望凭借贵司雄厚的地产开发实 力和我司专业的商业地产开发、运营经验，能够成功打造卓越的商业项目；在市场分析方面，我司 • 单击此处编辑母版文本样式 主要在认真考察项目周边市场动态及科学完备的市场调研的基础上 ，总结分析并参考我司在商业地 产上的经验提出我司在营销方面的专业意见与看法，从而对项目定位规划营销策略提供科学、完善 的全程策划方案。 • 第二级 本次商业全程策划报告主要包括市场研究分析、项目分析、项目定位、项目规划、营销模式及资 金回笼计划、营销推广计划以及现场管理等方面的完整方案。 • 第三级 • 第四级 • 第五级 2017-1-14 3 2、总体思路 城市化进程、城市经济与规划 　项目发展基础： 城市商业发展状况与趋势 市场分析 消费群来源、消费习惯、消费水平 • 单击此处编辑母版文本样式 项目分析 项目区位、项目交通、项目规模 • 第二级 类型、档次、功能 • 第三级 业态、主力店、组合方式 　项目发展要素： 差异化策略 项目定位及规划 布局、动线、交通、设计 • 第四级 　项目营销策略： 形式、政策、原则 • 第五级 营销推广、广告媒体、现场包装 营销推广 　项目营销团队： 营销团队组建、培训、销售管理制度 销控目标及时间节点 营销团队及目标管理 2017-1-14 4 3、项目战略定位 城市经济 城市规划 城市商业 消费特征 项目条件 城市经济与产业持续 城市发展，人口增加 核心商圈独树一帜 ， 周边中高档居住楼盘 商业规模超过30万平 但业态与硬件设施较 • 单击此处编辑母版文本样式 发展 城区轨道交通