土地估价师考试真题及参考答案.pdf

精品文库 2008 年土地估价师土地管理基础与法规考试真题 动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当 一、判断题 (10 题，题号 1 - 10，共 10 分。请 于土地使用权出让金百分之 ( ) 以下的土地闲置费。 判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对 A.5 B.10 C.15 D.20 应的符号涂黑， 正确涂“、 / ”，错误涂“×”。 评 13. 征收基本农田以外的耕地 35 公顷，其审批 分说明：每题 1 分，判断错误不得分并倒扣 1 分， 部门是 ( ) 。 最多扣至判断题总分为 O) A. 国务院 B. 省级人民政府 1. 以授权经营方式获取国有建设用地使用权的 C. 市级人民政府 D. 县级人民政府土地管理部 国家控股公司，可以向其直属企业、控股企业、参 门 股企业以作价出资 ( 入股 ) 或租赁方式配置土地，企 14. 第二次全国土地调查由国家统一部署， 分步 业不需要办理变更土地登记手续。 ( ) 实施。 2009 年下半年，各地对调查成果进行整理， 2. 依据 《耕地占用税暂行条例实施细则》 规定， 并以 ( ) 为调查的标准时点， 统一进行变更调查数据 占用园地建房或者从事非农业建设的，不再征收耕 更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总 地占用税。 ( ) 形成第二次全国土地调查基本数据。 3. 土地的边际报酬体现了土地的平均生产力。 A.2009 年 7 月 1 日 B.2009 年 9 月 1 日 ( ) C.2009 年 9 月 30 日 D.2009 年 10 月 31 日 4. 依据土地供应政策， 别墅类项目用地属于 《限 15. 土地使用权转让时， 土地使用权出让合同和 制用地目录》所列范畴。 ( ) 登记文件中所载明的权利、义务随之 ( ) 。 5. 全国、省级、地市级和县级土地利用总体规 A. 消亡 B. 转移 C. 不变 D. 重新确定 划属宏观控制性规划，乡级土地利用总体规划是实 16. 开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、 施性、管理性规划。 ( ) 荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经 6. 依据《中华人民共和国物权法》规定，住宅 县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或者 建设用地使用权期间届满的，自动续期。 ( ) 个人长期使用，使用期限最长不得超过 ( ) 年。 7. 从 2007 年起，依法由国务院分批次审批的农 A.30 B.25 C.50 D.70 用地转用和土地征收调整为每年由省级人民政府汇 17. 根据作物吸收肥力的难易程度不同， 可将土 总后一次申报，经国土资源部批准后实施，实施方 地肥力分为 ( ) 。 案报国土资源部备案。 ( ) A. 自然肥力和人工肥力 B. 经济肥力和有效肥 8. 土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨 力 土地价款的 20%征收土地闲置费。 ( ) C. 经济肥力和潜在肥力 D. 有效肥力和潜在肥 9. 为确保供应出的土地能够及时开发建设，每