农村土地承包经营权侵权纠纷起诉状.docVIP

农村土地承包经营权侵权纠纷起诉状.doc

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农村土地承包经营权侵权纠纷起诉状 我这儿有一份详细的农村土地承包经营权侵权纠纷起 诉状,您可以参考一下: 民 事 起 诉 状 原告:苏 xx ,男, 1943 年 6 月 3 日生,白族,身份证号码: 53293xxxxxxxx 住:云南省 xxxxxx 。联系电话: xxxxx 。 被告:剑川县甸南 镇回龙村委会下庄二社 法定代表人: 施兰香(系该社社长) 住址:大理州剑川县甸南镇回龙村委会下庄村。 诉讼请求  , 。 1、 依法判令被告继续履行与原告签订的果园承包合同书;  2、 案件受理费由被告承担。  事实与理由  原被告经回龙社社员 大会通过、社委会通过,于  2002  年 1 月  1 日签订了《果园 承包合同书》,合同双方约定将回龙二社集体所有的果园共 40 亩(四至为:东至玉华田为界,南至前江边坟地为界 , 西至成久果园为界 ,北至小水沟为界。 )承包给原告,用于 种植桂梨、板栗或者其他果树,承包费为每年 380.00 元人 民币,于每年 12 月 30 日前交清,承包期为 20 年,即从 2002 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 30 日止,承包合同还约定如果原告在承包期内按时交清款项,积极营造林木,被告将决定给原告优惠两年的延长期并且这两年的承包款不再收取。 以上合同完全出于双方真实意思的表示且内容合法,双方理 应严格按照合同约定履行自己的义务。 合同签订后,原告按合同约定支付承包费,被告将该果园交付给原告经营, 2014 年 12 月,原告为了更好的利用果园,方便管理,提高 果园效用,便想在果园建造 2 间房子,并于 2014 年 12 月 25 日开始开挖地基、 平整土地,现在总投入近 40000.00 元, 此时,被告却以原告擅自在果园内毁林开发为由单方终止合同,给原告造成了巨大的损失。为了维护自己的合法权益,原告多次找被告商议,均未果。根据《中华人民共和国农村 土地承包法》第十四条规定“发包方承担下列义务: (一)维护承包方的土地承包经营权, 不得非法变更、 解除承包合同;(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法 进行正常的生产经营活动; (三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;”。第十六条规定“承包方享有下列权利: (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。”等法律条款中可以看出,原告有自主组织生产经营和处置产品的权利,依法享有承包土地使用、收益等权利,被告不得干涉原告依法进行的正常的生产经营活动,也不得非法变更、解除合同。此外,双方所签合同中也没有任何关于该块土地用途的特别约定,加之原告想在果园建房是为了更好的管理果园,并没有改变果园的农用性质,被告终止合同的理由没有事实基础 和法律依据, 被告单方面终止合同的行为纯属违约行为。 《中 华人民共和国合同法》第 107 条规定“当事人一方不履行合 同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ”故原告要求被告继 续履行合同并承担本案诉讼费。 综上所述,被告违背“诚实、 信用”原则,违反合同约定, 已经构成违约。 为维护原告的合 法权益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》 、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关 法律法规特诉诸贵院,望贵院支持原告诉求为谢! 此致 xx 县人民法院 起诉人: 二○一五年一月六 日

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