2019造价工程师建筑面积计算规则总结.docVIP

建筑面积：建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。建筑空间：以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间。围护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。结构层：整体结构体系中承重的楼板层。 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算 形成建筑空间平屋顶 建筑物内设有局部楼层时， 有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算 对于局部楼层的二层及以上楼层 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。 门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积 有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积 立体书库、立体仓库、立体车库