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2013 年4 月15 日
中国：开发商
证券研究报告
3 月份房地产销售增速保持强劲，但投资/新开工面积增速放缓
2013 年3 月份商品房销售面积同比上升27%、销售均价同比上升16%
2013 年3 月份全国商品房销售面积为1.04 亿平方米，同比上升27%，销售均价为 全国房地产市场运行状况概览
人民币6,359 元/平方米，同比上升16%，3 月份房地产销售额为人民币6,630 亿 月度比较
元，同比上升46% 。从地区看，年初至今华东、中部和西部地区的销售面积分别同 2013年3月 2012年3月 同比
比上升46.6%、34.5%和22.9% 。1-3 月份销售面积为2.09 亿平方米，同比上升 (百万平方米)
施工面积 4,790 4,092 17%
37% （1-2 月份同比上升49% ），销售均价为人民币6,695 元/平方米，同比上升 新开工面积 159 199 -20%
竣工面积 59 78 -24%
18%。1-3 月份房地产销售额为人民币1.399 万亿元，增幅为61%。 销售面积 104 82 27%
(人民币十亿元)
房地产开发投资 646 550 18%
商品房销售额 663 453 46%
资金来源 804 670 20%
3 月份房地产开发投资放缓、房屋新开工面积同比下降20%
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