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住宅排水管道同层布置 2014-08-11 18:16 系统分类：技术资料 专业分类：给水排水 浏览数 :143 1 住宅排水管道同层布置设计的发展要求 住宅排水管道同层布置设计（简称“同层排水”），在我国最早出现是 上世纪的九十年代，“排水横管宜设在本层套内”的提法最早是在 1999 年 出版的《住宅设计规范》中。刚开实施的一些同层排水主要考虑的是“上层 布置卫生间，下层住户或下层房间是卧室、客厅、厨房间”的场合，防止影 响下层房间的使用。这种场合以前也比较少，出现问题时建筑专业一般都进 行了调整。 住宅作为商品进入房地产市场以来，住宅即作为业主的私有空间，有拒 绝他人近来的权利。水表、电表的出户工程无论是在尊重住户的私密性还是 方便物业管理等的方面都走在了前列。 随着人们对生活质量的要求逐渐提高， 物业管理对此也提出了更高的要求。而卫生间在使用、维修、改造过程中出 现的排水问题逐渐成了大家关注的焦点， 为了避免影响下层住户， 方便物业， 大家都开始关注住宅排水管道同层布置设计，这也是目前住宅设计中考虑的 重要问题。 现代住宅排水 2 住宅排水管道同层布置设计的依据 《住宅设计规范》 （GB50096-1999 ）6.1.6 条规定：住宅的污水排水横 管宜设在本层套内。 《建筑给水排水设计规范》 （GB50015-2003 ）4.3.8 条规定：住宅卫生 间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。 《健康住宅建设技术要点》（ 2004 年版） 2.7.4 条规定：排水支管应以 本户为界。 以上条文用语中有的是“宜”，有的是“应”。但都表达了同一个概念， 住宅卫生间排水设计要采用同层排水。 国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》 03SS408 也针对同层排水 做出了一些标准设计。 房屋排水管 3 同层排水的特点和一般做法 3.1 特点 同层排水顾名思义就是说本层的排水问题在本层解决，安装、检修等不 影响下一层，当然排水立管还是贯通各层的。它具有： ①房屋产权明晰； ②卫生器具的布置不受限制； ③排水噪音小； ④渗漏水机率小等优点。 房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检 修可在本户内进行，不干扰下层住户。 卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用 户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供 卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。 排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水 噪音大大减小。 卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地 防止病菌的传播。 3.2 同层排水的做法 同层排水做法分为 3 种：降板同层排水；不降板同层排水；卫生间垫高 法。 （1 ）降板同层排水 这种方法作的比较多， 一般是卫生间楼板下沉 350mm 左右 （根据需要）， 作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度 沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层， 垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。 也可根据卫生器具的布置情况做卫生间局部楼板下沉。 （2 ）不降板同层排水 是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成 0.2M 左右宽布置管道的专用空 间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、 安装，在同一楼层内与主管相连接。 该方式要求坐便器采用后排水方式的洁具。在深圳做的一些住宅采用了 此方法。有些厂家对此研究