创业7章开局与制胜.pptx

第七讲;;场地的租赁 选址首先要考虑投资环境 选址不应忽视“软环境” 选址还要考虑环境保护问题 最后还要考虑：房租=场地费+广告费 设备的购置 资金的筹措——债务融资与权益融资；内部融资和外部融资 ;[案例] 靠良好的信用说服别人 先做贸易，积累资金 加盟大公司的连锁经营 寻找“天使投资”;二、开业登记 开业登记的基本要求： 一是开业者要符合国家规定的开业条件： ①有固定的生产经营场所和必要的设施； ②有固定人员； ③有必要的资金； ④常年生产经营或季节性生产经营在3个月以上； ⑤有明确的生产经营范围并符合国家有关政策法令。 ;二是要备齐以下法律文件： ①公司筹建人签署的申请登记书； ②政府部门或主管部门的批文； ③公司章程； ④公司主要负责人的名单和身份证明（并附照片）; 企业一旦核准登记，发给营业执照后，即产生了以下法律效力： 取得合法地位；取得企业名称的专用权；取得进入生产经营的活动权和承担的义务；接受登记主管机关的监督检查。 上面所述只是一般企业的登记。创业主体不同，开办的企业性质也就不会相同。;私营企业登记 人员条件——下列人员可以申请开办私营企业：农村村民；城镇待业人员；个体工商户经营者；机关、团体、企业、事业单位的辞退、退职人员；国家法律、法规和政策容许的其他人员。 资金条件——私营企业申请的注册资本数额须符合国家规定，与企业实有财产相一致，并与其生产经营和服务规模相适应。;场地条件——有固定的经营场所和必要设施，并与企业经营范围和规模相适应。 必备文件——申请书；申请人身份证明；场地使用证明；资金证明；与你雇用者签定的协议或雇工意向书；其他有关文件证明。 ;选择不同法律形式企业时的利弊比较;二、从新事业的稳定性方面进行分析 个人独资企业完全是基于业主个人能力、资金等因素而建立起来的，如果业主死亡或者个人情况发生改变，独资企业的稳定性就会发生动摇。而在合伙企业中，合伙人之间的信任是建立合伙企业的基础，合伙人之一的死亡、退出或信赖基础的??失都可能导致合伙企业结束。我国的合伙企业法对入伙和退伙做出了具体的规定，退伙包括正常退伙、当然退伙和强制退伙。有限责任公司与股份有限公司在各种企业形式中拥有最好的稳定性，由于董事会在公司治理中起到了十分重要的督导作用，股东死亡或退出对企业的连续性基本上无太大影响。;三、从权益的可转让性方面进行分析 所有者对于企业的权益是否容易转让决定着所有者财产的流动程度。当利润一定时，理性经济人都会努力持有流动性较高的资产。在合伙企业中，除非合伙协议容许或其他合伙人同意，合伙人一般不能出售企业的任何权益。而在有限责任公司与股份有限公司里，股东在出售企业权益方面有很大的自由。特别是股份有限公司，一般股东可以在任何时间不经其他股东同意就转让自己的股份。当然由于股权分置等历史原因，我国的公司法对股份有限公司的股份转让规定了某些限制，如：发起人持有本公司股份，自公司成立之日起3年内不得转让。公司董事、监事、经理应当向公司申报所持有的本公司的股份，并在任职期间内不得转让。;四、新事业在最初的几个月中对资金的保障可能成为一企业能否持续成长的最关键因素 对个人独资企业而言，任何新资金只能来自于一些贷款和创业者个人的追加投资。合伙企业可以从银行贷款，也可以要求每个合伙人追加投资或者吸收新的合伙人。而在有限责任公司与股份有限公司里则很多途径可以增加资金，要比企业的其他法律形式有更多的选择渠道。股份有限公司可以发行股票、发行债券、发行可转让债或者直接向银行贷款。;五、从管理控制方面分析 在许多新创企业中，创业者希望尽可能多地保留对公司的控制权。在个人独资企业里，创业者有最大的控制权，可以灵活制定企业决策。在合伙企业中，一般由合伙人根据合伙协议协商解决日常及关键性问题。而有限责任公司与股份有限公司的日常事务控制权掌握在职业经理的手中，但大股东有权投票决定公司较重要的长期决策。;六、从利润与损失的分配方面分析 个人独资企业的业主取得企业经营中的所有利润，同时他们也要为经营中所有损失承担无限责任；在合伙企业中，利润与损失的分配取决于合伙人出资的份额或合伙协议；而有限责任公司与股份有限公司一般严格按照股东的出资比例分配利润和承担损失。;七、从对筹资吸引力方面分析 由于个人独资企业和合伙企业对企业债务承担无限责任，因此任何债务性融资对他们来说都是一件慎重考虑的决策；相比而言，有限责任公司与股份有限公司仅对企业债务承担有限责任，因此，无论是债务性融资还是权益性融资都对公司的吸引力要强许多，当然，公司实力越优越，筹资就越容易。;第二节 企业的