南宁市蟠龙新区189亩住宅项目可行性研究报告.pdfVIP

南宁市蟠龙新区 189 亩项目 可 行 性 研 究 报 告 （ 住 宅 ） 1 摘 要 蟠龙新区，属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠 龙 新区 189 亩 的一地块 的开发经营环 境的市场调查 分析，以及周边 主要同类竞争 物业 的比 后，依据蟠 新 地的目前市 和 未 的 ， 目的可行性 较 龙 区当 场状况 对 来 预测 对项 与开发 策 提出初步意 ， 合 目的特点 ， 目 行了投 分析、 价和 经营 划 见 并结 项 优势 对项 进 资 财务评 分析，以期探 地 行住宅 的可能性。依据本文的方案， 目 建筑 风险 讨该 块进 开发经营 项 总 面 212000 平方米， 目 投 38042 万元。 算 目 利 7578 万元， 积 项 总 资 经测 项 经营 润为 因此项 目在经济 上具有较 强的可行性。 [关键字] 蟠龙新区 项目投资 开发经营 2 目 录 第一章 前言 一、报 告编 制目的 二、报 告编 制依据 三、项 目概况 第二章 目