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通州区半壁店大街 25 号住宅项目Ⅲ标段 【分户验收施工方案】 通 州 区 半壁 店 大 街 25 号 住 宅 项 目 Ⅲ 标 段 分 户 验 收 施 工 方 案 编制单位： 中天四建通州区半壁店大街 25 号 住宅项目Ⅲ标段项目部 编 制 人： 审 核 人： 项目经理： 日 期：  2008  年 月  日 通州区半壁店大街 25 号住宅项目Ⅲ标段 【分户验收施工方案】 1. 工程概况 2 2. 验收依据 4 3、建立组织机构： 5 4.质量保证措施 6 5. 分户验收内容 20 6. 分户验收工具 20 7. 分户验收部位的划分 21 8. 分户验收表格 21 9. 允许偏差 23 10. 检测点布置 25 1 通州区半壁店大街 25 号住宅项目Ⅲ标段 【分户验收施工方案】 1. 工程概况 1.1 基本概况 工 程 名 称 通州区半壁店大街 25 号住宅项目Ⅲ标段 工 程 地 址 通州区半壁店大街 25 号 建 设 单 位 北京龙湖中佰置业有限公司 设 计 单 位 北京维拓时代建筑设计有限公司 监 理 单 位 北京东方天利工程监理有限公司 监 督 单 位 通州区工程质量监督站 总 包 单 位 中天建设集团有限公司 合 同 范 围 总包 1.2 建筑设计简介 项 目 面积 幼儿园、 托老所 层 A-9# 、 A-11# 、 A-12# 、 高度 设计使用年限 防水 填充墙体 屋面  内 容 总建筑面积（ A-12# ） 16761.82 m2 地下部分面积 724.51m 2 地上部分面积 16037.31m 2 地上一 ~三层 幼儿园、托老所 A-13# 、A-15# 地下一层 车库 A-9# 、 A-11# 、 A-12# 地上一～二十二层 住宅楼 A-9# 、 A-11# 、 A-12# 地下 0 层 地上 3 层 地下 1 层 地上 15 层、 22 层 檐高 幼儿园、 托 m 总高 m 老所 檐高 住宅 64.200m 总高 65.103m 地上一层 2.7 m A-12# 层高 标准层 2.7m A-12# 22 层 2.8m A-12# 地下一层 3.25 m A-12# ± 0.00 25.80m 室内外高差 300mm 绝对标高 基底标高 -3.8 m 最大基坑深度 -6.60m 50 年 建筑耐火等级 一级 地下 防水等级为一级 屋面 防水等级为Ⅱ级 地下 200 厚陶粒砼砌块 住 宅 部 防火墙 200 厚加 分 180 陶粒砼砌块 气砼砌块 屋 A 坡 屋 面 屋 B 平屋面 /88J1-3 屋 屋 C/钢筋砼雨棚 2 通州区半壁店大街 25 号住宅项目Ⅲ标段 【分户验收施工方案】 项 目 内 容 /07CJ15-9-WF3 31A 88J1-3 屋 38 门窗 外门窗 隔热塑钢型材中空玻璃 内门 木门 1.3 结构设计简介 项 目 内 容 土质情况 持力层为②层粉质粘土及夹层 地下水情况 地下水位 / 地下水质 地下水无腐蚀性 地基承载力 承载力标准值为 150kpa（复合地基承载力不小于 380 kpa 抗震等级 一级 抗震设防烈 8 度 人防等级 5 级 度 基础型式 筏板基础 结构型式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 楼板结构型 现浇普通板结构 式 -1 层 1-4 层 5-13 层 14-22 层 备 注 基础垫层 C15 混凝土 基础底板、梁 C35 C35 C35 C30 C25 强度等级 墙、柱 梁 C30 C25 C25 C25 顶板 C30 C25 C25 C25 其它 C20（楼梯 C25、自行车坡道 C30） 混凝土 抗渗等级 钢筋类型 钢筋连接 底板厚度  S6 Ⅰ级钢（ HPB235） φ6-φ8 Ⅱ级钢（ HRB335） Φ10-Φ28 Ⅲ级钢（ HRB400） Φ8-Φ28 直螺纹连接 d≥16mm 搭接连接 d＜16 450mm、550mm、600mm、700mm 3 通州区半壁店大街 25 号住宅项目Ⅲ标段 【分户验收施工方案】 项 目 内 容 外 墙 地下室 250mm 地上 180m m 墙体厚度 内 墙 地下室 200mm 地上 180m m 填充墙 地下室 200mm 地上 180m m 110mm 楼板厚度 地下室 160mm 地上 、 150mm、180mm 梁断面 尺寸 600*900、500*800、600*1200、600*800、400*600、500*900、 (mm) 250*3800、600*1650mm 柱断面尺寸 450*400mm（仅限 A-12#） 验收依据 2.1 施工图纸 2.2 施工规范、图集 类 名 称 编 号 别 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑地面工程施工及验收规范 GB5