江西省昌九工业走廊房地产开发经营管理详细规定.docVIP

江西省昌九工业走廊房地产开发经营管理要求 江西省人民政府第１７号令 1992年09月07日颁布 1992年09月07日实施 第一条 为了加强昌九工业走廊内房地产开发经营管理，维护境内外投资者正当权益，依据国家相关法律、法规和政策，结合本省实际情况，制订本要求。 第二条 本要求所称房地产开发经营，是指境内外投资者依法成立房地产开发企业（以 下简称开发企业），按要求取得国有土地使用权后，依据政府同意计划开发土地、建设公 用基础设施或房屋，并从事房地产转让、出租或抵押经营活动。 农村集体全部土地必需经土地管理部门依据土地管理法要求征归国有后，方可依法进行房地产开发经营。 第三条 未在中国境内注册成立开发企业境内外投资者来昌九工业走廊（以下简称走廊）从事房地产开发业务，应依法成立开发企业。境外投资者在走廊内申请成立开发企业（以下简称外商投资开发企业）可采取合营、合作经营方法，也可独资经营，其注册资本通常应不少于200万美元或等值其它货币。境内投资者在走廊内申请成立开发企业（以下简称内资开发企业），按相关要求办理。 第四条 政府激励走廊内内资开发企业和其它经济组织以拥有国有土地使用权、建筑物和工业产权等作为条件，和境外投资者组成合营、合作经营企业，在走廊内开发经营房地产业务。 第五条 申请成立外商投资开发企业，按要求审批可行性研究汇报、协议和章程并取得同意证书后，报当地房地产管理部门按要求权