四层办公楼纵向整体平移.doc

四层办公楼纵向整体平移 本文介绍了一座60×11.6m四层砖混办公楼，在不破坏房屋整体结构及造型条件下，将其整体纵向平移8.5m的设计施工方法。文中对平移机构中各组成部分，包括托梁、基础、水平力施加体系等进行了分析。 [关键词] 建筑物平移 基础 滚轴 水平力 托梁 千斤顶 Longitudinal move of Four-story Masonry Building Abstract: A four story masonry building (L×W=60×11.6m) is removed 8.5 m Keyword: building move; foundation; roller; horizontal force; needle beam; jack 1 工程概况 河北曲周县 局办公楼，建筑物总长度60m，宽11.6m，建筑面积约1700m2，总重量约2500t，建成于1996年。砖混结构，基础为钢筋混凝土条形基础，纵横墙结合部位均设有构造柱，层层设有圈梁，整体性较强，施工质量较好。 楼体平面呈L形（图1），东部四层（设有室外楼梯），西部三层。办公楼位于县城东部，北邻邯（郸）临（西）东路，因城区改造，建筑物东部占据新规划道路8.5m。东半部分（1~7轴）为四层（全部为大开间），若拆除后于西侧重建，势必破坏其整体设计效果，原装修部 分损失更大。遂决定采取楼房整体平移。 办公楼西侧9m处为三层砖混私人住宅，办公楼沿纵向向西移动8.5m，平移后办公楼的西山墙距民宅山墙0.5m。 2 新旧基础及地基处理 基础处理包括两部分，房屋就位后对应的新基础和建筑物的原基础。 新基础处理，是指在房屋需要移到的终点位置，根据新的地质情况，按原基础平面形式设计新基础，包括平移过程中的纵墙基础，平移后纵墙和横墙基础。 房屋新位置与原位置之间的下轨道基础（纵向）坐落于新的地基之上，适当加宽基底宽度。 原基础处理主要针对下轨道基础而言。建筑物原设计横墙承重，平移前竖向荷载的传递路径发生了改变（上部结构与原基础切断），既横墙→横墙托梁（TL）→上轨道梁（SGL）→滚轴→下轨道梁（XGL）传至纵向基础（图2），原纵墙下基底压力增大。但实际上，施工期间楼面活载考虑折减，加之原基础设计偏于保守，经计算原纵墙基础承载力可满足要求，下轨道梁（XGL）直接坐落于原基础之上。 西邻民宅基础宽度约1m，基础埋深约0.8m，平移后建筑物的基础埋置深度低于民宅基础埋深1.4m。为防止开挖土方破坏民宅基础以及新基础对民宅地基产生附加应力（引起不均匀沉降），设计上采取新基础延伸至民宅1.5m 处，上轨道梁向西挑出1.5m（图3）。 为防止新做基础受荷后产生不均匀沉降，尤其是限制西端悬挑1.5m部分的基础沉降，设置了部分直径250防沉桩。 　 3 上、下轨道梁及其布置 上轨道梁（SGL）为夹住墙体的两条平行的矩形托梁（b×h=200×500）（图2，3），沿梁的长度方向上每隔1000设置一条连系梁（DL），形成了独特的Π形断面[2]，DL可以确保上部荷载可靠的传至其上。同时，为使SGL与所夹的墙体有良好的粘接作用，支模前将所夹墙体的表层剔除5-10mm。 上轨道梁承受的上部结构荷载通过位于梁底部均匀布设的滚轴传至下轨道梁。由于滚轴的的间距（200~300）小于梁断面高度，上轨道梁近于倒置均匀受压的连续梁，均按构造配筋。 下轨道梁直接坐落于基础之上，与纵向基础浇注在一起，滚轴均匀地传来竖向荷载，可近似地认为承受均布线荷载，构造配筋即可。 设计要求下轨道顶标高施工误差不大于正负1mm。上下轨道梁布置如下（图4）： 沿B，C轴设有两条轨道梁。 对应凸出部位设轨道梁（A，D轴）四条。 室外楼梯柱子Z1（E轴），若单独设置轨道梁，增加了施工成本。设计上巧妙地采用由横墙上托梁TL1、TL2外伸挑住TL3，切断柱子Z1与基础的连接，外楼梯的两棵柱子Z1坐落于TL3之上，使楼梯似有“悬挂”于建筑物侧面（D轴）的形式（图5）。 为加强凸出部分（A、B和C、D轴间）上轨道梁平面内的刚度，使传力捷近（水平推力尽可能传至B,C轴上轨道梁），在凸出部分的室内（外）设置了斜向连系梁（LL），加强凸出房间平面刚度。 　 4 平移机构 当把房屋从原基础上脱离之后，整栋楼房就支承在上下轨道梁间的滚轴之上。在上轨道梁上均匀施加水平力-足以克服上下轨道梁间与滚轴的滚动摩擦力，房屋即可水平移动。平移机构的构成包括滚轴的强度和间距，上下轨道梁的平整度，水平力施加机构等。 平移机构的优劣，是决定房屋平移能否成功的关键。其中滚轴的强度是第一位的，若平移过程中出现滚轴较大的变形或破坏，则前功尽弃（平移前的施工工期及成本占总量80~90%），施工前应对滚轴进行抗压试验。滚轴设计强度取值为100kN，径向