珍稀动物观光园项目景区合作协议最新.pdfVIP

珍稀动物观光园项目景区合作协议 甲方： 地址： 乙方： 地址； 甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，就珍稀动物观光园 项目经营合作事宜达成合同条款如下： 一、合作期限：自_____年_____月_____ 日至_____年_____月_____ 日 二、项目经营管理 1、合同生效后甲方同意将莲花温泉篮球场东侧小树林最东边五间玻璃 房及其所属区域免费提供乙方，供乙方投资建设 “珍稀动物观光园”，具体 范围以甲方管理人员现场划分为准。 2、“珍稀动物观光园”经营所需的珍稀动物由乙方负责购买、提供。 乙方保证合作经营期间园内珍稀动物不少于25 种（珍稀动物主要有羊驼、 鸵鸟、孔雀、鹿、宠物羊、天鹅等）。同时乙方应管理好珍稀动物，负责动 物的生命健康安全。做好防盗、喂养工作。如因乙方未有效管理对甲方造 成经济损失的，由乙方负责全额赔偿。 3、动物观光园经营所需的工作人员由乙方负责招聘。乙方按照 《劳动 法》相关规定向工作人员支付工资及社保待遇。如发生劳动争议纠纷、工 伤纠纷，与甲方无关。项目经营期间乙方保证工作人员不低于 2 名。 4、乙方负责项目日常经营管理和安全管理。 （1）乙方负责提供动物观光园经营所需的相关手续。 （2）乙方保证经营区域环境卫生，保证动物观光园附近______米无异 味，不对甲方景区产生不良影响。如发现乙方未履行该义务，甲方可对乙 方进行罚款，发现一次根据情节轻重罚款 50—200 元。如经甲方多次催告， 乙方仍不予改正，甲方可解除合同。 （3）乙方负责动物安全，如动物对甲方设施设备造成损坏的，照价赔 偿。 1 （4）乙方应保护好区域内林木、玻璃房及其他附属设施，不得破坏、 损毁，禁止乱砍乱伐，如因项目需要必须移动个别林木，需经甲方书面同 意。 5、乙方制作的项目宣传广告应向甲方报批，经甲方审查同意后方可对 外发布。 6、乙方不得借动物观光园项目，擅自增加其它以营业为目的的项目， 如需增设，需与甲方共同协商，签订补充协议。 三、项目安全防范 1、乙方应在经营场所树立 《项目安全注意事项告知》，做好项目安全 防范工作； 2、乙方应对工作人员进行培训，提高服务质量，如跟游客争吵或产 生其他不安定因素，对甲方造成不良影响或产生严重后果，应立即停止营 业，责任自负； 3、乙方工作人员要向游客讲解动物习性、观赏动物注意事项，在发 生紧急情况时要采取一切措施确保游客安全。如游客观赏过程中出现人身 损害赔偿事故，先由保险公司在保险责任限额内予以赔偿，不足部分由甲 乙双方按收入分配比例予以分担。乙方工作人员要妥善处理事故和纠纷， 如因乙方处理不当造成甲方声誉受损，乙方应赔偿甲方经济损失。 四、项目合作方式： 1、乙方自行负责动物观光园项目经营所需的全部各项支出（包含水 电费等其他全部费用）。如项目亏损由乙方自行负担。 2、经双方协商一致，合作期间，甲方不向乙方收取承包费、场地租 赁费。双方以动物观光园项目经营收入为分配依据（注：动物观光园项目 经营收入不考虑成本，以项目每月财务入账为准），每月结算一次。 3、项目收费标准由甲方双方共同确定。乙方不许私自收费，如发现， 合同终止。 4、具体分配标准： （1）游客单次收入中扣除部分保险费，剩余收入双方按比例分成； （2）发票、税收费用双方按收入分配比例分担； （3）每月收入 10 万元以内按 4:6 比例分配（甲方40%，乙方 60%）； （4）每月收入高于 10 万按 5:5 比例分配（甲方50%，乙方 50%）。 2 5、合同签订后 2 日内乙方须向甲方一次性交纳保证金 20000 元 （大写：贰万元整）。如乙方在合同期内服从景区管理，未出现卫生、安全 问题（或卫生、安全问题均已处理完结），无违规广告、违法乱纪现象，合 同期满双方终止合同后，甲方应在乙方退场之日起六个月后无息退还乙方 保证金。如乙方出现上述情形未妥善处理，甲方有权扣留保证金一部分或