房地产项目融资财务顾问协议书.docx

房地产项目融资财务顾问协议书 甲方： xxxx投资顾问有限公司 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方商定，就委托进行房地产项目转让（或 融资）的有关事宜，签订如下协议，并共同遵守。 第一条 乙方委托甲方转让的标的： ，包括： 意向转让价格（或融资金额）： 万元人民币。 对受让方（或投资方）的要求： 其它事项： 现就该转让（或融资）事宜委托甲方通过其拥有资源以及公开或（和） 非公开的方式征 集受让人（投资人）。 第二条甲方接受乙方的委托，受托的服务内容包括挂牌公告（中华房地产金融网） 、 设计交易方案、联络受让人（投资人）及提供相关的配套服务。 第三条操作实施阶段的实质性谈判的接待、 合同拟定及交收由乙方自行负责。 在此过 程中，如果乙方认为有必要邀请甲方专家参与或要求甲方提供相关研究报告、 财务及法律等 相关专项服务的，其权利义务另行协商并形成本协议书附件。 第四条 乙方应按甲方要求，向甲方提交下列材料，并保证资料和转让信息的真实性。 （一） 乙方合法有效的书面授权书； （二） 乙方及被转让方的营业执照副本复印件； （三） 填写《房地产项目转让（融资）登记表》 ； （四） 甲方要求乙方提供其它必要的材料。 第五条乙方提供的资料和信息中，如有保密或要求不完全公开的部分， 应当另行出具 文件，具体说明不公布事项的范围及甲方可以向意向受让方提供的材料范围。 第六条 对于乙方按本协议第五条（一） （二）（三）项，甲方均认为可以向受让方（投 资方）提供，并以获得乙方授权。乙方按前条规定出具了书面文件的除外。 除非法律或有管辖权第七条双方均应就委托事项所提供的相关材料承担保密的义务。 除非法律或有管辖权 的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求， 双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方 披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件。 第八条 未经甲方同意，乙方不得自行与甲方推荐的受让方接触或协商转让事宜。 第九条乙方在本协议有效期至本协议期满一年之内，乙方如与甲方推荐的拟受让方 （投资方）在未经甲方允许或监督的情况下， 私自发生交易或投资业务来往行为， 则视为委 托转让成功，乙方必须继续履行委托承诺，并按双倍方式支付佣金。 第十条 乙方有权利向甲方了解委托事项的进展情况； 甲方有义务根据乙方要求向乙方 通报相关情况。 第十一条 乙方知悉从甲方处获得的有关拟受让方的资料， 全部来源于拟受让方， 保证 对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任， 并保证该材料不得被用于除收购以外的其它用 途。 第十二条甲方对按本协议的规定向拟受让方提供材料， 给或可能给乙方造成纠纷、损 失，不承担任何责任。 第十三条 交易完成后三日内，乙方将实际成交金额的 _%，作为服务佣金划入甲方 指定银行账户。 第十四条 甲、乙双方因履行本协议发生争议的， 应该通过友好协商解决， 协商不成的， 双方均可以向人民法院提起诉讼。 第十五条 此协议有效期自签字之日起壹年。 第十六条 此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：xxxx投资顾问有限公司 盖^章： 代表人（签字） 乙方： 代表人（签字） 签约日期: 附件2 :房地产项目转让（融资）登记表 编号. -PN 登记日期： 1.转让（融资） 项目单位名称（盖 章） 基 2.地址： 本 3.经济性质 4.注册资本 5.经营范围 6.经营期限 7.行业 情 8.职工人数 其中：在职人数 ，退休人数 况 10.联系人 电话和电传 — 资产 负债 流动资产 流动负债 资 长期投资 长期负债 固定资产 股东权益 产 无形资产 负 其他资产 负债及股东权益 资产合计 合计 债 土地 面积 位置 用途  表 物业 1.企业主要产 建筑面 积 （1） 位置 占产值的比例 用途 % （2） 占产值的比例 % 2.近三年效益情况： 经 年营业收入 税后利润 营 年营业收入 税后利润 状 年营业收入 税后利润 况 3.资本负债比率（负债总额资产总额） 四? 1.转让内容 整体 部分 % 其他 转 2.转让报价 让 3.债权 转让方承担 受让方承担 苴 丿、 它 意 向 4.债务 转让方承担 受让方承担 苴 丿、 它 和 5.人员安排 6.其它 附：1、委托人简介；2、委托人证明文件。