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商方
外商投资房地产设立与融资
相关法律法规文件梳理
商方
主要内容
1外商投资房地产法律政策回顾与展望
2外商投资房地产面临的几个主要问题
3)“限外”政策下外商投资房地产模式介绍及变化
商方
2003年以前
基本法律:
1、《中外合资经营企业法》及《实施细则》
2、《中外合作经营企业法》及《实施细则》
3、《外资企业法》及《实施细则》
基本政策
1、《外商投资产业指导目录》(鼓励、限制、禁止)一一
发改委
商方
外商投资房地产法律政策回顾(2003)
1、《外国投资者并购境内企业暂行规定》(下称“《暂行
规定》)
2、《关于外商举办投资性公司的规定》
3、国发[2003]18号文《关于促进房地产市场持续健康发
展的通知》
4、“汇发[2003]30号”文号发布了《国家外汇管理局关一
于完善外商直接投资外汇管理工作有关问题的通知》
(以下称“《完善直投外汇通知》)
商方
外商举办投资性公司
口外国投资者资信良好,拥有举办投资性公司所必需的经
济实力,申请前一年该投资者的资产总额不低于四亿美
元,且该投资者在中国境内已设立了外商投资企业,其
实际缴付的注册资本的出资额超过一千万美元,并有三
个以上拟投资项目的项目建议书已获得批准;
口或者外国投资者资信良好,拥有举办投资性公司所必需
的经济实力,该投资者在中国境内已设立了十个以上从
事生产或基础设施建设的外商投资企业,其实际缴付的
注册资本的出资额超过三千万美元
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