【协议书】民间房屋买卖协议书.pdf

// 民间房屋买卖协议书 甲方 (出卖方 ):______身份证号 :____________地址 :____________________ 乙方 (受让方 ):______身份证号 :____________地址 :____________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、 《中华人民共和国合同法》 等有关政策法规之规定， 经充分协商 ,甲乙双方现就房 屋买卖事宜订条约如下 : 第一条 :房屋基本情况 一、甲方售卖房屋座落 :幢号室号建筑结构总层建筑面积 (平方 )房屋用途为， 房屋建成年份： ________________________________年。 二、房屋登记簿记载所有权证编号： _________________________。 第二条，房屋的其他情况 一、该房屋其它所 (共 )有权证状况为下列第 _____项。 (仅选一项 ) 1、出卖方保证该房屋没有其它所 (共 )有权证。 2 、该房屋登记簿记载其它所 (共 )有权证号为 _______________，出卖方保证 已就该房屋出卖事由征得其他各位所 (共 )有权人的同意。 二、房屋抵押状况为下列第 _____项。 (仅选一项 ) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 2 、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋 权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。 // 三、房屋租赁状况为下列第 _____项。 (仅选一项 ) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 2 、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经 明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应 的租赁登记，相关费用由出卖方承担。 四、房屋物业管理状况为下列第 _____项。 (仅选一项 ) 1、该房屋目前由 __________________负责物业管理。 2 、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条价格与费用 一、按实得建筑面积计算，该房屋单位 (售价 )(暂定价 )为(________币)每平方 米______元，总金额为 (____币)______元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1.代收 ____，计(_____币)____元整 ; 2.代收 ____，计(_____币)____元整 ; 上述代收税费合计 (_____币)______元整。 二、房屋价款具体支付方式约定为下列第 ____款。 (仅选一款 ) 1、一次性付款： // 买受方于 ______年____月____ 日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性 支付人民币 (￥___________元)________________________元整。 2 、分期付款： 买受方于 ______年____月____ 日前，按本合同第三条约定房屋价款的 ___%， 支付人民币 (￥___________元)_______________________元整 ; 买受方于 ______年____月____ 日前，按本合同第三条约定房屋价款的 ___%， 支付人民币 (￥___________元)_____________