大连市狮城天下之新加坡花园营销推广报告.pdfVIP

狮城天下之新加坡花园狮城天下之新加坡花园 营销推广报告营销推广报告 自由意静地产策划机构 目 录 • 前 言 • 第一部分 客群分析 • 第二部分 销售节点 • 第三部分 宣传策略 • 第四部分第四部分 营销推广营销推广 • 第五部分 推广预算 •• 第六部分第六部分 会员积累与销售会员积累与销售 前 言 • 2007.03.24 二期的期的业主联联谊会成功举办会成功举办 • 2007.03.30 大连春季房交会人潮涌动 • 2007.04.25 万人樱花节开启旅顺旅游大门 • 2007.05.01 三期五一的盛大开盘+樱花节广场演出 一 • 2007.05.15 大连十大值得期待楼盘 年 年 • 2007.07.06 大连夏季房交会撼动滨城 • 2007.07.08 旅顺十大精品楼盘 大 • 2007.07.22 万人点击狮城网络答题活动万人点击狮城网络答题活动 • 2007.09.08 新加坡国务资政吴作栋到访植树留念 事 事 • 2007.09.10 一个月奔赴四个城市参加房展会 ••0909.1010 中国环渤海典范楼盘成果奖中国环渤海典范楼盘成果奖 记 • 2007.09.15 建设部三项“中国名盘奖” • 2007.10.19 大连秋季房交会上备受瞩目 • 1212.3030 二期业主如期正式交房二期业主如期正式交房 前前 旅顺品牌知名度最高的项目 旅旅顺房地产房地产开发商发商知名度第名度第四名名 言 • 2008，广告宣传如何定位？ • 2008，如何打造狮城品牌如何打造狮城品牌？ • 2008，如何销售20万平？ 前前 言 第一部分 客群分析 一、2007年地产最新政策 二、数据分析 三、定位客群 一、2007年地产最新政策 1、地产政策关键词 • 严打捂盘惜售打捂盘惜售 • 开征开征土地使用税使用税 第 • 6次加息 一 部 • 11次提高央行存款储备金率 分 • 40%首付+1.1倍利率“二套房”戴上“紧箍咒” 客 群群 分 析 22、、关于加强商业性房地产信贷管理的通知关于加强商业性房地产信贷管理的通知 • 07年9月27日人民银行、银监会发布了《关于加强商业性房 地产信贷管理的通知》。《通知》对居民贷款购房作出了 较为详尽的规定。而最引人注目的则是对购买“二套房” 者，贷款首付比例将不得低于40%，贷款