2020(包干式)商铺装修合同范本【正式版】.docxVIP

（包干式）商铺装修合同范本【正式版】 发包方： （ 以下简称甲方 ） 身份证号码： 通讯地址： 联系方式： 银行账户： 银行卡号 : 承包方： （ 以下简称乙方 ） 法定代表人： 通讯地址： 联系方式： 银行账户： 银行卡号 : 签订地点： 风险告知：应当认真审核主体资质及资信。 除了审查由合同签订对方所提供的证件， 必要时， 应到相应的工商登记部门进行调查了解， 以掌握主体的详细登记情况， 了解承包方的资质情 况。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平诚实原 则，甲乙双方就乙方承包甲方在 承租商铺装修设计及施工事宜， 协 商一致达成如下条款： 一、协议内容： 甲方以包干方式将位于 承租商铺装修设计及施工工 程发包给乙方， 双方严格依据双方约定履行合同。 承包范围： 参见合同附件之预算表附件 （即 经双方当事人签字确认的《报价清单》 ）。 二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工 （设计方案包括平面图、电气施工 图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等 ）。设计图纸经双方确认签字后施工， 并作为本合同的附件。 三、甲方的权利和义务 1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。 2、若乙方装修过程中存在质量问题 （质量问题包括但不限于施工不符合设计要求、 装修材料 不合格等 ），甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。 3、在施工过程中若乙方未统一使用“ ”标志 （详见附件 ）装饰商铺，甲方有权解 除合同的权利，并要求乙方承担违约责任。 4、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应 承担违约责任。 5、甲方应指派专人配合乙方办理工程施工所需要的各种申请等手续，为乙方能够顺利进场 施工提供便利条件。 6、在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担， 产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。 7、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。 8、按照约定的期限支付工程费。 乙方的权利和义务 1、乙方有权按时取得合同款项的权利。 2、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工 程。 3、本合同签订之日起，五日内根据甲方要求提供商铺装修设计图纸，经双方确认后，要严 格按照图纸进行施工， 未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。 未经甲方同意或有关 部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。 若乙方无法提供甲方满意的装修方案，甲方有权单方解除本合同，双方均不负违约责任。 4、对于施工过程中的有关事项 （如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等 ）需要甲方确 认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。 5、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责 清扫施工现场。 6、乙方保证其具有履行合同的相应资质要求，且指派到场员工具有相应的从业资格。严格 要求员工做好施工安全工作， 不得违反装修规定进行施工， 并对装修人员在装修期间的人身 安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。 五、 工程内容及合同金额： 1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。 2、 合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币： （大写 ） 。 甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。 六、 关于工程价款及结算 合同生效后，工程款结算方法 七、协议工程完成 期限： 1、本工程施工期限自 年___月 ___日起至 年___月___日止。 2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延， 乙方应承担相应的违约责任。 八、关于材料供应和保管 1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换， 提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。 2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不 必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 风险告知： 关于材料提供的事项， 合同中提供了几项可供选择的方式。 既有约定由承包方包 工包料的形式， 也有承包方包工部分包料、 或者承包方包工甲方包料的形式。 具体的选择方 式有合同双方经协商一致自行选择， 但在这里需要提醒的是， 在由承包方提供材料的情况下， 承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准， 有质量检验合格证明， 同时必须符合国家 环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 九、关