龙江碧桂园华府一期铝模试点的经验教训总结.pptVIP

碧桂图 佛肇区域 龙江碧桂园华府一期铝 模试点经验教训总结 龙江项目管理部 汇报人:冯胜强 2016年7月 碧桂圈 目录 D项目概况 C0z-z-0 前期谋划 3实施策划 4实施管控 05总结建议 碧桂圈 目录 项目概况 C0z-z-0 前期谋划 3实施策划 4实施管控 05总结建议 01、项目概况一区位 碧桂園 Q富百货 囗地块位于龙江镇中心,G325国道南侧 由雍翠 口紧邻龙江镇政府、碧桂园豪庭五星级酒店、 Q客 金 市民广场及商业中心 口地块属龙江镇区与规划新区连接点。 龙雅 龙江镇政府 碧桂园 拉中学 龙江豪庭 正商 沙坑公 龙江中学 目标地块 港主商国 万佳福百货e 龙江职业技术学 龙江医院 01、项目概况—一土地指标与地貌 碧桂圈 地块基本信息 山市龙江法庭 龙江文化广场公 龙 占地:总面积1362亩 容积率:30 弗山市龙江 地价:400万元庙 吗龙江碧 总价:545亿 楼面地价:2000元/m2273亿7元 201591550%273亿 建筑密度:30% e餐厅 建筑限高:120米 0/70:不限 和信批发郎 商业比例:小于108967m (计容面积40%新住发部 自三用品 大岗大 龙江图院 01、项目概况—地块四至图 碧桂圈 项目西北部龙江镇政府 项目北部盈信商业广场 项目西部碧挂园风凰酒店和大 项东北部龙江中学 01、项目概况—规划效果图 碧桂圈 M单中印 01、项目概况一销售业绩 碧桂圈 项目总货值共2.04亿(按新售价),开盘推货838亿乙(含未取得预售证货量359亿),推货率36% 商铺开盘当天认购0.98亿;推货去化率达83%(按套数) 洋房开盘当天认购534亿;推货去化率达75%(按套数) 商铺开盘3天认购0.96亿;推货去化率达74%(按套数) 洋房开盘3天认购551亿;推货去化率达78%(按套数) 截止7月15日(商铺+洋房)共认购102套,1055亿;推货去化率达96%(按 套数) 截止7月15日已签约93套,7.97:市场占有率:90%(按套数) 备注:以上含诚意认购 碧桂圈 目录 D项目概况 C0z-z-0 前期课划 3实施策划 4实施管控 05总结建议 02·前期谋划 碧桂圈 碧桂园集团文件 ◆一见钟情——韶关东联 ◆一触即发——“四新”通知 关于加快“四新”技术应用推广的通知 ◆一呼多应—主动请缨 某园各草位: 为进一爱彻薄实奥回长成本,寄遗度,唐品质”的战鸭发展 方针,调动蒸团各早位应用“四新”铁木的和板怪,美团重新制定了 ◆一拍而起—行动落实 首四新技术申报初步立顶告况 然化成宝雄小题久头 总负费人