《高层住宅楼施工组织设计模板》.docx

高层住宅楼施工组 织设计 一 份 住 宅 楼 施 工 组 织 设 计 TOC \o 1-5 \h \z 目 录 第一章 工程概况 4 第二章 施工计划 6 第三章 施工总体部署 8 第四章 施工技术及具体的施工方案 16 施工总体流程 16 4.2施工测量与控制方案 16 4.3基坑开挖及围护方案 20 土 方施工 21 基础施工方案 24 上部结构施工方案 29 砌筑工程施工方案 35 4.8外脚手架工程施工方案 37 装饰工程方案 40 4.10屋面及室内施工方案 44 .11防渗漏措施及计划 46 第五章 机电设备安装方案 47 工程概况 47 施工协调管理 47 施工总原则 51 5.4机电设备安装施工工艺 52 5.5机电设备安装及工程试运行 62 5.6机电设备工程施工机械配置表 64 第六章 质量保证体系及保证措施 65 工程量保证体系 65 6.2E1工区质量管理组织体系人员表 65 6.3质量组织保证程序 68 6.4质量过程保证体系 69 质量管理程序 70 施工质量预控 71 6.7质量过程控制程序 72 6.8工程质量保证措施 76 6.9施工质量常见通病防治措施 78 成品保护措施 90 6.11特殊季节施工技术保证措施 93 6.12技术管理保证措施 95 6.13机电设备安装工程质量保证措施 96 6.14机电设备安装工程常见质量通病预防措施 98 第七章 安全生产消防保卫及文明措施 102 7.1安全保证体系及技术措施 103 文明措施 116 附件：1、 三林世博家园五标段E1施工区平面图布置 2、 三林世 博家园五 标段 E1 施工总 进度 计划 3 挖 土 平 面 示 意 图 施 工 组 织 第 1 章 工 程 概 况 1.1 地 域 环 境 本工程为上海市浦东新区世博会定向安置基地配套商品房建设住 宅小区，位于浦东新区三林镇，地处浦三路、 三里路口 建 筑 结 构 概 况 本工程建设单位为上海市浦东房地产集团 ，设计单位为上海都市 建筑设计有限公司，地质勘察单位上海地矿工程勘察有限公司。 1.2.1本次工程施工范围是四栋小高层住宅。地下一层 ，地上是11- 17层的小高层住宅工程，总建筑面积约34500平方米。 1.2.2本工程设计室内 0.00相当于绝对4.95M(11F),5.400(17F),室内 夕卜 高 差 1.2.2本工程设计室内 0.00相当于绝对 4.95M(11F),5.400(17F),室 内 夕卜 高 差 450 mm\900 1.2.3本工程小高层均为剪力墙结构体系 ,地下室基础底板厚度为 700mm 1.2.4 本 工 程 建 筑用 料 要 求1.2.4.1 1.2.4 本 工 程 建 筑 用 料 要 求 1.2.4.1墙体：本工程采用碌小型空心砌块 200厚作为剪力墙结构填 1.2.4.2楼地面：所有住宅单元室内部分均预留 40厚面层待二次装 修时完成；底层住宅大堂、门厅、电梯厅、公共走道、信报间均 做地板砖；其余住宅楼梯间、 地下室、配电间、电话间、电梯机 房、 水箱间做水泥砂浆地面。 1.2.4.3屋面：先作隔汽层、 保温层，卷材防水层上做 30厚挤塑保 温板,35厚C15细石碌找平层，空铺卷材垫毡一道，油毡瓦（用于有保 温 坡 ）. 1.2.4.4外墙采用 30厚膨胀聚苯板做保温层。 1.2.4.5内墙：厨房、卫生间做1:3水泥砂浆面层拉毛；其余房间均 做 1:1:4 混合砂浆底，刷白色涂料二道。 1.2.4.6顶棚均做1:1:4混合砂浆粉刷,外刷涂料。 1.2.4.7踢脚线在所有房间与地面同材料150高踢脚。 1.2.4.8门窗：外窗采用塑钢门窗。楼梯间、 前室、设备用房等按 消防要求采用不同等级及防火门 ；住宅单元入口采用电子防盗门 ， 住宅分户门采用成品防盗门；内门预留门洞，供二次装饰。 1.3 施 工 组 织 设 计 编 制 说 明 1.3.1 编 制 依 据 ： 1.3.1.1 业主提 供 设计图 纸 及地 质报告。 1.3.1.2 现 场 踏 勘 情 况 。 1.3.1.3 工 程 答 疑 会 议 纪 要 。 1.3.1.4上海市相关施工规范及质量标准 ；国家相关施规范及质量 标 准 O 1.3.2 工 程 质 ￥ 目 标 :  本公司将实施企业的质量方针，按照ISO-9002工质量要求和管理 标准， 强化质量监控， 争创”优良小区”。 22#楼争创”白玉兰”， 12#, 13# 及 1# 争 创 区 优质结构。 1.3.3 工 期 目 标 ： 本公司将对施工总进度和劳动力、 设备、 物资进行合理配置优化 确 保 395 天 竣 工 。 1.3.4 安 全 目 标 ： 重大 伤亡事故为 零，一 般安全事 故控制在 1.5 。 1.3.