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1、产品模块(十合院)
五种不同的户型单元,十户围合,新
空间布局,新邻里情怀。
户型面积280-320m2,从容享受。
中庭花园扩展了邻里之间的交流
可视实际需要对十合院进行拆分,取
300
其部分。
地下室平面
地下室-3.1m标高处
里围
层平面
层平面
B
三层平面
屋顶平面
3、户型面积
户型一层面积二层面积三层面积计容总面积赠送面积(地下一层
地下二层面积
户型
l14.4
106.3471.00
110.78
l10.78
174.71
1171|100.3
286.65
10766
10766
1284
65
313.82
158.11
r|110510
115,8
97.72
6686
280,40
137.24
137.24
9598
466.66
632.7
4、产品价值点
·地下室层高59m,实际为双层地下室。其中地下一层相对中庭花园及采光庭
院而言,相当于地面一层。地下二层相当于传统意义的地下室。每户赠送
100-160m不等(地下一层),折合成容积率的话,相当于容积率由075提高
到了1.10,附加值很高。
预留了电梯空间。
中庭花园覆土达到26m,可种植大型乔木,便于景观营造:且能方便到达
成为合院住户的公共交流活动空间。
·各户均设有南北双庭院。
采光庭院及采光井的设置将极大改善地下室的光照环境及使用体验。
地下停车便于别墅区人车分流,可直接入户,停车位每户2辆;在适当位置
设置了一些访客车位,可有效增加车位数。
七栋别墅合围成一个庭院
■各栋通过分户墙、平台连接
■类独栋合围式别墅
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