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产权酒店收益率
产权酒店收益率
开业第一年经营利润分析：
客房月收入为： 30 天*200 元*60%=3600 元
客房月成本为：客房的经营成本（包括固定成本和变动成本）
960 元/
月，客房每月供楼款为 700 元，即每月客房总成本为 1660 元。
客房每月利润为： 3600—1660=1940 元
其中，管理方分成： 1940*30%=582 元
业主分成： 1940*70%=1358 元
业主本月总收入为：每月供楼款为 700 元加分红 1358 元共 2058 元
年度总回报金额为 24696 元，年回报率为 38.34%。
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开业一年后经营利润分析：
客房月收入为： 30 天*200 元*70%=4200 元
客房月成本为： 1780 元
每月客房利润为： 4200—1780=2420 元
其中，管理方分成： 4200*30%=726 元
业主分成： 2420*70%=1694 元
业主本月总收入为：每月供楼款 700 元加分红 1694 元共 2394 元。
年度总回报金额为 28728 元，年回报率为 44.60%。
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