可行性研究报告案例[汇编].pdfVIP

北京华隆昌房地产开发有限责任公 司房山区良乡玉竹园一里畅龙苑商 业项目可行性研究报告 报告编号：世联咨字BJ[2010]ZX03007 号 2010 年4 月8 日 项目可行性研究报告 项目可行性研究报告 咨询报告名称： 北京华隆昌房地产开发有限责任公司房山区良乡玉 竹园一里畅龙苑商业项目可研报告 咨询报告编号： 世联咨字 BJ [2010]ZX03007 号 评估机构： 深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司 评估日期： 2010 年 3 月 31 日至 2010 年 4 月 8 日 P . i 项目可行性研究报告 北京华隆昌房地产开发有限责任公司： 承蒙信任，我们非常荣幸地提交我公司——深圳市世联土地房地产评估 有限公司北京分公司对贵公司委托的房山区良乡玉竹园一里畅龙苑商业 项目可行性研究报告，以供参考。 需要说明的是，本报告中项目规划功能、功能分区指标、功能分区改造 装修标准、建设工期、出租出售模式约定、租售计划等均依据贵公司提 供的有关资料及沟通结果，如果相关数据发生改变，我们的测算结果也 需相应做出调整。 我们的方案是基于目前北京市及房山区区域房地产市场情况，结合十多 年来我们的专业实践以及对项目周围相关物业认真细致的调查研究而完 成的，希望通过我们的努力，为贵公司提供有价值的建议。 顺颂 商祺 深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司 2010 年 4 月 8 日 联 系 人 ：王江红 付雪超 联系电话： P . i i 项目可行性研究报告 项目咨询负责人： 王宜强——深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司总经理、注 册房地产估价师 王江红——深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司投资咨询部 技术总监、注册投资咨询师、注册房地产估价师、注册土地 估价师、注册资产评估师、注册造价工程师、高级经济师 项目咨询参加人员： 付雪超——深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司投资咨询部 市场总监 薛 峥——深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司投资咨询部 咨询顾问 P . i i i 项目可行性研究报告 目 录 一 项目总论1 1.1 项目背景 1 1.2 项目咨询说明 3 1.3 可行性研究结论 4 1.4 项目风险及防范建议 7 二 项目概况与背景1 2.1 项目概况 1 2.2 项目建设合法性分析 4 2.3 项目建设规模 4 2.4 项目建