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水电安装 工程分包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循平 等、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方投资开发的三期高层建筑安装工程（以下简 称本项目）由乙方施工总承包的事项协商一致，达成如下协议，以便双方共同遵守执行。广 东省建设工程标准施工合同 （GF— 2013— 0201）是本协议的组成部分 , 如与本协议内容有冲突 的，以本协议的条款内容为准。 第一条 工程概况 （一）工程名称：惠州奥林匹克花园三期高层（ 1、2、3 栋）水电安装工程。 （二）工程地点：惠州奥林匹克花园 ( 三) 工程内容： 水电安装工程 ( 四) 合同总价：本工程含税总价暂定为 元（大写人民币贰仟万元整） ，双方 按本协议约定的方式编制并经双方共同确认的预算造价为正式合同价款，最终造价以竣工结 算为准。 ( 五) 承包方式：包工、包料、包水电、含税。 第二条 承包范围 ：地下室及塔楼给排水、电气、防雷接地、护线盒配管、装电箱、 桥架安装、穿电缆电线、调试及其水电工程所有预埋和安装工程。 第三条 合同工期 开工日期： 2012 年 4 月 竣工日期： 2013 年 9 月 合同工期总日历天数 500 天。 第四条 质量标准 工程质量标准： 市优 第五条 工程款的支付与结算方式： 履约保证金： 合同签订后， 乙方支付人民币壹佰万元给 甲方作为履约保证金。 工程开工后乙方完成了壹佰万元工程产值后， 甲方返还履约 保证金。 1、正负零标高以下的结构工程完工后，甲方支付该部分工程造价的 40%；施工进度达到 预售许可阶段时，甲方支付该部分工程造价的 30%。 2、正负零标高以上的结构工程按照每月工程产值支付工程款，每月 25 日施工方申报该 月工程产值，甲方在 10 个日历天内完成审核并支付该月审核产值的 70%。其中：每月甲方审 核时分开注明“达到合格标准的每月审核产值、待整改至合格的每月产值” ，先按约定支付合 格标准产值；对未达到合格标准的产值，待整改达到合格标准后，再由施工方填报该整改至 合格产值的数据，甲方再按本协议约定的时间核定及支付该部分产值的 70%，并将该部分产 值的 3%作为违约金从工程结算中扣除。 3、本项目结构工程封顶后，甲方支付至所有完工工程造价的 80%；结构封顶至本项目完 工阶段按月进度款支付 80%（已分批结算审核部分付至审核结算价的 80%，未进行结算部分按 双方暂定结算价付至 80%）。 4、乙方承包范围内的工程竣工验收资料整理齐全（包括竣工图、基础和主体验收报告、 施工过程资料、质保资料及综合资料等） ，达到质监站及档案馆要求（质监站工程监督报告、 甲分包资料、 甲方验收资料未齐全情况除外） ，甲方在 10 个日历天内支付至总结算价款的 90% （已分批结算审核部分付至审核结算价的 90%，未进行结算部分按双方暂定结算价付至 90%）。 5、本项目竣工备案完成且取得档案馆的验收证明后，甲方负责于 10 个日历天内支付至 总结算价款的 97%，余款 3%作为质量保修金。