智多星计价软件使 用方法.pdf

一、新建工程 1、打开智多星计价软件，点击新建项目，输入项目名称，根据招标文件或者项 目实际情况选择项目模板， 一般纳税人采用一般计税法， 小规模纳税人采用简易 计税法，现在以 160 号一般计税法讲解一下软件， 保存路径默认是保存在计价程 序我的工程里面， 自己依照自己习惯来选择文件的保存路径， 建好之后点击确定 按钮。 二、新建单位工程 1、新建建筑工程可以直接右键新建建筑工程，新建装饰装修工程可以勾选装饰 装修工程右键新建装饰装修工程； 2 、单位工程可以随意拖动，单项工程和单位工程名称也可以进行更改； 三、设置软件参数值 1、建立好单位工程之后，双击进入单位工程工程信息窗口； 2、设置参数值时，费率会根据调整情况自动进行变化； （1）工程类别如果选装饰装修工程，费率窗口会自动根据装饰装修工程的取费 费率进行调整； （2）编制类型根据工程实际情况进行选择是招标控制价还是投标报价等； （3）计税施工地区的选择会影响附加税费的费率；选择市区附加税费是 0.36 ， 选择县城镇附加税费是 0.3 ，选择市区、县城镇以外附加税费是 0.18 ； （4）项目所在城市的选择会影响最低人工工资单价，和人工工资取费基价一样 这里只是起到备注作用。 湘建价 [2019]130 号文没有区分最低工资单价和综合工 资单价了，统一按建设工程人工工资单价； 长株潭地区最低建安人工工资是 110元/ 工日，最低装饰人工工资是 140元/ 工日； 其他地区最低建安人工工资是 100 元/ 工日，最低装饰人工工资是 130 元/ 工日； （5）施工现场监控选项建立与不建立只影响建筑工程安全文明施工费费率，选 择“不建立”安全文明施工费费率 13.18 ，选择“建立”安全文明施工费费率 14.68 ， 这个在湘建价建函 2014 （38）号文中有说明。 （6）单位工程建筑面积是针对别墅工程而言的，这里说明一下国土资源部对别 墅的定义，别墅是指独门、独户、独院，两至三层楼形式，占地面积又相当大， 容积率（建筑总面积 / 建筑用地面积）又非常低，别墅包括地下室在内的最多三 层的独栋住宅形式。 有几个判定指标： 层数小于等于三层、 非双拼和联排这样有 共同墙体的、独门独院的、属于住宅形式的。 修改单位工程建筑面积影响人工机械调整系数； 2016 年发布的解释汇编里面有 相关说明； （7）压缩工期范围：这里先介绍一下提前竣工（赶工）费的定义承包人应发包 人的要求而采取加快工程进度措施， 使合同工程工期缩短， 由此产生的应由发包 人支付的费用，比如说 2020 年这次疫情影响，可能某些项目为了加快进度的， 缩短工期，就会产生这笔赶工费用。 例如：甲乙双方约定合同工期为 300 天，之