园林工程计价 第二节 建筑面积计算规范 建筑面积的计算-园林工程计价.pptxVIP

第一节 建筑面积的计算;一、建筑面积的计算 ;建筑面积是建筑物的技术经济指标，是反映建设发展规模的一个基本特征，有如下作用： 1、可据此计算每一单位面积的造价、用工、用料指标； 2、是计算土地利用系数、使用面积系数、开竣工面积依据； 如：单位造价＝总造价÷建筑面积 （元/m2） 单位用料＝材料用量÷建筑面积（m3/m2、m2/m2、 kg/m2） 建筑平面系数＝使用面积÷建筑面积 （%） 容积率＝建筑面积÷用地面积 3、可与同类结构性质的工程相互比较，达到降低工程造价、节约投资的目的； 4、是正确计算其他有关工程项目的基础，如平整场地、室内回填土、楼地面等项目。;2.0.1 层高 story height 　　 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 　　 2.0.2 自然层 floor 　　 按楼板、地板结构分层的楼层。;2.0.3 架空层 empty space 　　 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 　　 2.0.4 走廊 corridor gallery 　　 建筑物的水平交通空间。 　 　 2.0.5 挑廊 overhanging corridor 　　 挑出建筑物外墙的水平交通空问。 ;2.0.6 檐廊 eaves gallery 　　 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。 　　 2.0.7 回廊 cloister 　　 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 2.0.8 门斗 foyer 　　 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡间。 　　 2.0.9 建筑物通道 passage 　　 为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。 　　 2.0.10 架空走廊 bridge way 　　 建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 　　　　 ;7、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算建筑面积 （同） （原来; 自然层的水平投影面积） ≥2.2米，全部 ＜2.2米，一半 ;2.0.11 勒脚 plinth 　　 建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。 2.0.12 围护结构 envelop enclosure 　　 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 　 2.0.13 围护性幕墙 enclosing curtain wall 　　 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 ;2.0.14 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall 　　 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 　 　 2.0.15 落地橱窗 French window 　　 突出外墙面根基落地的橱窗。 　　 2.0.16 阳台 balcony 　　 供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。 　 　 2.0.17 眺望间 view room 　　 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 　　 ;建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。 有永久性顶盖屋无维护结构的车棚、货棚、站台、加油站等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 S=1/2×L×B ;2.0.18 雨篷canopy 　　 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 2.0.19 地下室 basement 　　 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 　　 2.0.20 半地下室 semi basement 　　 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。 　　 2.0.21 变形缝 deforrnation joint 　　 伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 　 　;（3）雨篷的建筑面积 ①无柱雨篷不计算建筑面积。 ②有独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。 ③有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积(如图) （4）车棚、货棚、站台等，同雨篷。 （5）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、厨窗等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。（如图） ;16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 有柱雨蓬和无柱雨蓬的计算应一致。 ;（1）地下室、半地下室、地下车间、仓库、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。（如图示） （2）用深基础做地下架空层设计加以利用，其层高超过2.2m，按围护结构水平面积计算建筑面积。 （3）建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层加以