2000年广州某商住楼营销策划.pdf

*****商住楼 M O C G. 营销策划初稿 营销策划初稿 N O L U H Z . W W W 二零零零年十一月九日 第一篇 市场概况分析报告 一、 国家宏观经济情况分析 二、 广州市物业市场发展现状 三、 广州楼市发展趋势预测 四、 项目所在区域房地产市场分析 M O 第二篇 商品策略建议 C . 一、 项目分析 G 二、 市场定位 N 三、 规划建议 O 四、 定价建议 L U H 第三篇 营销企划建议 Z 一、 总体策略目标 . 二、 推广策略建议 W W W 2 第一篇：市场概况分析报告 一、 国家宏观经济情况分析 经过一年多的低速增长后，今年我国国民经济出现重要转机，今 年经济增长有望达到 8%。在中央一系列扩大内需宏观经济政策的持续 作用下，今年，我国经济运行出现一系列明显而积极的变化。目前已 初步扭转了经济减速增长的趋势，出现稳步回升的良好势头。这表 明，我国经济已成功克服亚洲金融危机带来的不利影响，宏观调控取 M 得重要阶段性成果。 O 据国家统计局提供的资料显示，今年我国经济加快增长的主要动 C . 力来自第二产业中的工业和第三产业。仅从上半年情况看，第三产业 G 完成增加值 13,626 亿元，增长 8.1%，增速比上年同期加快 1.3 个百分