2007年安徽宿州房地产市场调研报告.docVIP

PAGE PAGE 1 安徽宿州房地产市场调研报告 城市概况 地理位置 宿州市位于安徽省最北部，与苏、鲁、豫三省十一个县市接壤，史有“皖北大门”、“徐南形胜”之称。东临洪泽（湖），西接芒砀（山），南濒涡淮（河），北驾故黄（河）；襟蚌埠带徐州，望连云（港）接亳（州）商（丘）。处在淮海经济区腹地、长江三角洲经济带西缘，承接东部沿海发达地区向内陆辐射的前沿，又是南北经济文化交汇的要冲，是陇海经济带的龙头，又是欧亚大陆桥的桥头堡。 行政区划 宿州市下辖砀山、萧县、灵璧、泗县和埇桥区四县一区，总面积9787平方公里，总人口604万。 宿州城市经济指标 2005全市生产总值313亿元，增长8.3%；2006年GDP生产总值340亿元，增长8.7%。2005城镇居民人均可支配收入7910元，增长12.8%；农民人均纯收入2156元，与上年持平略有增长；8678元，增长9.7%。 城市建设重点 2006年，宿州市委、市政府提出宿州城市“新兴工业城、现代农业市、皖东北商贸中心”的定位，到打造“以宿城经济圈为核心，以萧砀、灵泗经济板块为两轴”的生产力空间布局，再到“6+3”工程(煤电产业、农副产品生产加工、加工制造业、劳务供应、商贸流通、旅游经济和文化产业等六项产业基地以及道路交通、农田水利、社会公共事业等三项基础设施)的实施，宿州加快了城市建设和投入。 根据宿州“十一五”规划，宿州在“十一五