重庆建桥工业园区楼宇统一标准工业厂房土建新项目工程监理实施工作细则.doc

目 录 本专业工程概况及特点 ………………………………………………….1 本专业各分部、分项工程划分及其质量控制目标值 ………………….3 施工阶段关键监理工作步骤 …………………………………………….5 四、 本专业监理控制关键点 …………………………………………………….20 1、原材料监理控制…………………………………………………………20 2、测量控制…………………………………………………………………21 3、土石方控制………………………………………………………………22 4、模板分项…………………………………………………………………24 5、钢筋分项…………………………………………………………………26 6、砼工程……………………………………………………………………28 7、砌砖工程…………………………………………………………………31 8、抹灰分项…………………………………………………………………33 9、楼地面分项………………………………………………………………34 10、门窗分项………………………………………………………………..35 11、屋面防水工程…………………………………………………………..35 12、通病及监理控制方法…………………………………………………..37 13、季节性施工监理控制…………………………………………………..43 14、分户验收………………………………………………………………..43 15、外墙保温、节能………………………………………………………..52 16、进度监理控制方法……………………………………………………..57 17、工程投资监理控制……………………………………………………..58 18、检验批划分 ……………………………………………………………59 19、安装工程………………………………………………………………..59 20、电气安装工程质量控制关键点：.………………………………………63 21、综合布线工程质量控制点 ：.………………………………………. 65 22、消防安装工程质量控制关键点：.……………………………………… 65 23、给排水工程安装质量控制关键点：……………………………………. 65 24、通风空调工程质量控制关键点：.………………………………………. 66 25、电梯安装工程质量控制关键点：………………………………………. 68 五、监理工作方法及方法………………………………………………………..68 一、本专业工程概况及特点： 本工程在重庆市大渡口区跳蹬镇，工程为重庆建桥工业园C区楼宇标准厂房工程，工程结构为框架结构，钢筋砼桩基础。建筑总面积约120XX0.00㎡。该工程属标准工业厂房建筑（共9栋、其中单体厂房5 栋，连体厂房2栋、2栋下为相连地下车库）。本工程结构体系为框架结构，建筑结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年，本工程抗震设防烈度为6度(0.05g),设计地震分组第一组，建筑场地类别为Ⅱ类，特征周期0.35s。抗震设防分类为丙类，地基基础设计等级为丙级，框架结构抗震等级为四级。 该工程基础类型为嵌岩桩基础，独立基础和条形基础。24\25栋人工挖孔桩 个，独立柱基 个, 26栋人工挖孔桩 个，独立柱基 个, 27\28栋人工挖孔桩106个， 29栋人工挖孔桩55 个， 30栋人工挖孔桩 55 个，31栋人工挖孔桩 46个，独立柱基 5 个, 32栋人工挖孔桩 55 个，嵌入中风泥岩分别为1000mm、1500mm。断面尺寸分别为: 1000mm×800mm、1200mm×800㎜、1500mm×800㎜、1700mm×800mm、1900mm×800mm、2100mm×900mm、2500mm×1100mm、2800mm×1100mm、等不一样断面尺寸。基础持力层为中风化泥质粉砂岩或泥岩。中等风化泥岩天然湿度单轴抗压强度标准值为为6.30MPa，嵌入中风砂岩分别为 800mm×800mm、1000mm×800mm、1300mm×800mm、1500mm×800mm、1700mm×800mm、1900mm×900mm、2300mm×1100mm、2500mm×1100mm、等不一样断面尺寸中等风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值