海国际营销思路——基于价值最大化实现的针对性策略.pdfVIP

海国际营销思路——基于价值最大化实现的针对性策略.pdf

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海国际营销思路 营销创造价值 ——基于价值最大化实现的针对性策略 需要说明的是 本方案是我们对于海国际项目入市形象及策略的方向性思考,用于 与贵司进行营销大方向的确定,没有过多地涉及营销执行细节。 营销执行的细节与具体操作举措待营销大方向确定后,我们会提供 更为详尽的营销执行报告。 营销背景 青岛的发展 城市形象的提升 崂山区的规划发展 周边重大设施的建设 区域具有非凡 的发展潜力 中高端消费者固有的向 往海的情节 物业升值 空间无限 周边云集的高端住区形 成的富人区雏形 区域背景 营销背景 编号 面积 室型 朝向 A 44.97 一室一厅一卫 东北、西北 B 54.18 一室一厅一卫 北 C 39.26 一室一厅一卫 东、西 D 60.18 一室二厅一卫 西 D-1 80.37 一室三厅一卫 东 E 152.36 三室二厅二卫 西南 E-1 159.84 三室二厅二卫 东南 F 102.45 二室二厅一卫 南 大小户型均有,投资、自住、渡假都 因这片海, 可;塔楼形式,南北朝向均有;3.6 米的层高是突出的优势;东面、南面 故值得“收藏” 及西面的部分户型景观优越。 产品背景 营销背景 檀香湾 编号 面积 室型 朝向 1 111.58 二室二厅一卫 东北 2 95.76 一室二厅一卫 东 3 68.59 一室二厅一卫 东 4 69.08 一室二厅一卫 东 5 149.99 三室二厅二卫 东南

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