2003年武汉房地产市场分析报告.pdf

2003 年武汉房地产市场情况分析报告 前 言 2003 年武汉房地产在诸多政策的实施中悄然而过，从年初的停 止别墅类用地到央行 121 号文件和国务院 18 号文件，从获取土地质 优者得的原则到预售门槛提高；诸多政策的出台保障了全市房地产业 M O 的健康、有序地发展。 C G. 从投资情况看，全市房地产投资保持 27.92% 的增长速度，施工面 N O 积增长 15.7 %，竣工面积增长 7.8 %，实际预销售面积增长 10.07 %， L U 房地产市场基本实现了总量平衡、结构合理；在价格情况看，商品房 H Z 价格上涨 7.25 ％，存量房价格上涨9.98%，基本上显示了房价稳步、 W. 合理上升的发展势态。 W W 本报告将通过对 2003 年房地产市场发展基本情况的描述和分析， 网 展望和预测未来一年房地产发展的趋势和前景。 龙 报告由房地产市场运行情况、武房指数回顾、市场现状特征、市 筑 场影响因素和前景展望五个部分组成。 1 第一部分 房地产市场运行情况 一、房地产经济指标 （一）开发投资再创新高 2003年房地产总投资为 169.5 亿元，同比增长27.92％，其中： 住宅投资 124.83 亿元，同比增长 25.6％，占总投资的 73.65％；经 济房开发投资 14.42 亿元，占住宅投资的 11.56%；写字楼投资 6.45 M O 亿元，同比增长 4%；商铺投资 9.91 亿元，同比增长 7%。 C 单位:亿元 G. 历年房地产投资情况表 N 200 O 169.5 150 L 132.5 115.39 101.29