房产代理项目前期服务合同.pdfVIP

项目 前期咨询服务合同 2O10 年 12 月 1 项目前期咨询服务合同 甲方（委托方）： 地址： 乙方（受托方）： 地址： 鉴于： 1、甲方系一家专业从事房地产开发、房地产投资的公司，在房地产开发过程中，需要 借助于拥有项目咨询、策划和营销经验的房地产营销机构支持，帮助开发项目的顺利运作。 2、乙方系一家专业从事房地产策划、营销的房地产营销机构，具有丰富操作经验。乙 方拥有房地产开发方面的专业咨询和营销能力，能够胜任项目的咨询、策划及项目承销工 作。 经甲、乙双方友好协商，就甲方投资开发房地产项目交由乙方进行全程策划事宜，达 成以下条款，以兹共同遵守。 第一条：委托咨询（服务）项目 在合同有效期内，甲方投资开发的房地产项目 项目 为本合同委托咨询（服 务）项目。项目占地 亩，容积率 。 第二条：委托咨询（服务）权限及范围 在本合同有效期限内，乙方受甲方委托，对甲方投资开发的房地产项目提供前期咨询 顾问服务。 委托内容： 本合同甲方委托乙方针对 项目完成前期市场研究、项目定位（具体报告 内容菜单见附件一）规划设计工作的咨询及前期策划。 第三条：合同期限 本合同自签订之日起生效，至乙方完成本合同约定咨询服务内容及结清服务费用止。 第四条：前期咨询服务费标准与计算方法 本项目营销策划费共计人民币（大写） 元。其中，市场研究及产品定 位报告费用 万元（大写： ），前期策划顾问费用为 万元/月（暂 2 定周期为 个月，如项目开盘时间延后，则前期策划顾问服务周期相应延长）。 4.1 本项目营销策划费具体支付方式为：在本合同书签订后 40 个自然日内，乙方提交 《项目市场研究及产品定位报告》，甲方在收到该报告并认可后，在甲方收到乙方开具的有 效发票之日起五个工作日内，甲方于 3 个工作日内支付 万元人民币（大写： 万 元整）。 4.2 乙方定期参与甲方例会，提供产品可行性优化建议及概念策划方案（具体工作内容 详见附件），从 年 月至 年 月（共 个月），每月服务费，即人民 币 万元甲方在 1 个月内支付。 4.3 如甲方全面履行本合同，乙方承诺优惠而免收本顶目前期策划顾问费，如甲方前期 支付了该部分前期策划顾问费用，则冲抵日后甲方应付的销售代理费。如甲方因自身原因 终止本合同，则甲方须于终止本合同前全额支付营销策划费给乙方。如乙方因自身原因终 止本合同，则甲方不必支付该项营销策划费。 第五条：甲方责任与权利 甲方权利