天津某项目居住物业需求调查报告.docVIP

PAGE ****项目居住物业需求调查报告 调查说明 （一）背景介绍 潜在客户是在指定售楼处，采用拦截的访问方式，对正在看房或正在买房的消费者进行面对面的访问，最终完成合格问卷60份。问卷调查样本分布在梅江生态居住区、马场道高档居住区。 （二）调查目的 去售楼中心看房的客户是对住宅需求最为强烈，通过对他们的调查，可以非常直观的了解客户的消费倾向、消费特征等需求情况，了解他们对住宅环境、景观、产品设计以及自身的承受能力等方方面面的需求和构想。本项目应属于天津市**边中高档楼盘，调查也相应选择在本市档次相对较高的楼盘调查，从而为本项目的产品定位、价格定位以及客户群定位等提供翔实可靠的数据支持和依据。 结论摘要 客户购房基本情况分析 目的：由于购房者还是以首次购房为主，因此购房目的还停留在改善居住环境上； 考虑因素：通过调查得知景观环境和交通条件是客户考虑最多的因素，而本项目具有得天独厚的景观和交通条件，是比较理想的居住区域； 本项目印象：本项目区域适合兴建居住物业，该地区交通便利，适合办公和环境景观好是客户对其印象，另外升值潜力大、具有投资前景也得到较多客户的认可； 适合建设居住物业类型：中档的多层板楼是客户最青睐的类型。 产品需求分析 居住物业外观：外立面采用面砖或金属板材，现代的中式风格居住物业受到客户的喜爱； 装修情况：对于公共部分的装修采用中档次即可，而室内不需要任何装修的