商品房营销十大卖点分析.pdf

商品房十大卖点策略总结 一、超值型； 赠送附加设施，给客户以超值的感觉，送阁楼、地下室、储藏室、车库等 二、紧凑型； 尽量减少共用面积和交通面积，房型精打细算，提高得房率。 三、豪华型，； 追求排场，大尺度门厅，大客厅，空中花园，别墅式流线，双厅，佣人房 等，满足某些阶层炫耀的心理需要； 四、景观型 借助自然山水、公园或人造景观，如人工湖泊、瀑布、小溪、喷泉、沙滩 等； 五、地段型 传统名校、成熟商业区、特色名医、交通枢纽、轨道交通站等 M 六、配套型 O 在附近有大卖场、幼托小学、会所、医院及银行、体育、邮政等设施 C 七、规模型 . 以大型社区的规模，造就新型城镇，统一配套，形成规模效应； 八、科技型