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本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 二手房购房合同文本 二手房购房合同文本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 购房合同一般包括商品房预售契约 （期房）和商品房买卖 契约（现房）两种。以下是学习啦小编为大家精心准备的：二 手房购房合同文本3篇，欢迎参考阅读！ 二手房购房合同文本一 出卖方： （本人）（法定代表人）姓名：国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话： 地址:邮政编码： 买受方： （本人）（法定代表人）姓名：国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话： 地址:邮政编码： 第_条 房屋的基本情况。 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共（套）（间），房屋结构为 ,建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ;该房屋平面图 见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二 ；（房屋所有 权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为 （出卖方暂测）（原产权证 上标明）（房地产产权登记机关实际测定 ）面积。如暂测面积或 原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登 记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实 际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过 暂测面积的 土%（不包括土%）时，房价 款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下 述第 种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要 求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并 按 利率付给利息。 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为 ; 土地 使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产 转让批准文件号为 ;该房屋买卖后，按照有关规 定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币） 每平方米 元，总金额为 （ 币）亿 千 白 拾 万 千 白 拾 元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金 （币）亿 千 白 拾 万 千 白 拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方 式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产