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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁协议0001 厂房租赁协议0001 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 地址：由K编： 电话：传真： 承租方： （以下简称乙方） 授权代表：职务： 地址：由K编： 电话：传真： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达 成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于^厂房或仓库（以 下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙 双方认可确定为 方米。 1.2本租赁物的功能为 包租给乙方使 用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因 转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规 定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方 自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为 年，即从 年—日起至 年 日止。 2.2租赁期限届满前—个月提出，经甲方同意后，甲 乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等 承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为―个月，即从 年__月― 日起至 年 M 日止。免租期届满次日为起租 日，由起租日开始计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物 按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的 现状承租。 第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的—倍，即人 民币 （大写:。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基 础上递增;第6年起的租金，将以届时同等位置 房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的 月 日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容 所需缴纳的全部费用由 承担。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保 证金人民币■元，租赁保证金的余额将于 月 日 日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租 金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合 同所约定的责任后 —日内，甲方将向乙方无条件退还 租赁保证金。 5.2乙方应于每月 号或该日以前向甲方支付当月租 金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书 面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行： 帐号： 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金 金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 O 5.3乙方应于每月 日或该日以前按第 4.3条的约定 向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向 甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴 物业管理费总额的 O 5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手 续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容， 由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。 第六条租赁物的转让 6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部 产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受 让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条专用设施、场地的维修、保养 7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙 方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并 保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租 赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任， 对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一 切可能发生的隐患。 7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当 造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第八条防火安全 8.1乙方在租赁期间须严格遵守〈〈中华人民共和国消防 条例》以及?有关制度，积极配合甲方做好消防 工作，否则，由此