《厂房租赁合同(标准版)》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同(标准版) 厂房租赁合同(标准版) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方（出租方）： 住所： 邮编： 【法定代表人】【本人】： 系电话： 【身份证】【护照】【营业执照】号码： 【委托】【法定】代理人： 系电话： 乙方（承租方）： 住所： 邮编： 【法定代表人】【本人】： 系电话： 【身份证】【护照】【营业执照】号码： 【委托】【法定】代理人： 系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称“《条例》”） 等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安 全管理的意见〉〉（沪府办发[XX]34号文印发，以下简称“《安全管理意见》”）， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租 甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在本市【区】【县】 路 # 荃（部位）（以下简称“该厂房” ）0 该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为 方米，其平面图见本合同附 件（一）。 甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利 人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产 权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】,权证编号: ;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。 该厂房原规划设计的生产使用性质为；其现有装修、有关设施设 备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自 行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、 标准及需约定的其它有关事宜，由甲、 乙双方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交 付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 第二条租赁使用性质和生产用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经 营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房 原规划设计的生产使用性质，用于从事 ■的产品生产。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、 消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质， 从事上款约 定之外的其它产品生产经营活动。 第三条 交付日期和租赁期限 甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付 该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。 租赁日期自 年 M 日起至 年 日止。 租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的， 则应于租赁期届满前 月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后， 双方应重新签订厂房租赁合同。 第四条租金、支付方式和限期 甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】 【使用面积】租金为 （币）元。月租金总计为（币）元。（大写： 万 仟 佰 拾 元 整） 该厂房租金【年】【月】内不变。自第【年】【月】起， 双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日， 则乙方需按日租金的 毗付违约金。 乙方支付租金的方式如下：. 第五条保证金和其他费用 5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证 金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为 月的租金，即 （币）元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁 关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用 外，剩余部分无息归还乙方。 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、 费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】 承担。 【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间： 第六条厂房的使用要求 甲、乙双方