物业管理方案经典案例分析.docx

精品文档 物业管理经典案例分析 小 区 住 户 失 窃 物 业 公 司 管 理 被 追 责 物 业 公 司 收取 了 业 主 的 管 理 费 ，却 未 尽 到 应 尽 的 管理 职 责 ， 致 使 业 主 家 中 失 窃 。 近 日 ， 湖 南 省 湘 阴 县 人 民法 院 对 该 县 首 起 因 物 业 管 理 疏 漏 导 致 住 户 失 窃 的 物 业 服务 合 同 纠 纷 案 作 出 一 审 宣 判 ， 判 决 由 湘 阴 精 密 物 业 公 司赔 偿 业 主 何 女 士 夫 妇 30% 的 失 窃 损 失 3510 元 。 【 案 情 回放 】 何 女 士 夫 妇 是 湘 阴 县 精 密 现 代 城 小 区 的 业 主 。 2010 年 7 月 21 日 ，何 女士 向 湘 阴 精 密 物 业公 司 缴 纳 了 自 2010 年 7 月 至 2011 年 7 月 的 物 业 费 609 元 。 2010 年 7 月 27 日 上 午 ， 怀 孕 的 何 女 士 出 现 分 娩 前 兆 ， 家 人 连 忙 将 其 送往 湘 阴 县 康 复 医 院 分 娩 。 下 午 7 时 许 何 女 士的 父 亲 回 家取 东 西 时 ， 发 现 家 中 大 门 敞 开 ， 挂 在 客 厅 的 液 晶 电 视 不见 踪 影 ， 房 间 里 的 衣 服 等 物 品翻 得 乱 七 八 糟，