济南高新区地块综合体项目前期策划报告.pdfVIP

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2020-10-12 发布于江苏
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济南高新区地块综合体项目前期策划报告.pdf

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SinoSino‐‐OceanOcean –– SomerleySomerley PropertyProperty 济南高新区地块前期策划报告济南高新区地块前期策划报告 Fund Limited 远洋地产有限公司远洋地产有限公司 RoadshowRoadshow PresentationPresentation 2011年4月 October 2008 11 报告目录报告目录一一济南概况及发展格局济南概况及发展格局二济南房地产市场情况分析济南房地产市场情况分析三目标地块基本情况四项目周边市场情况分析五项目初步定位及价格预估六经济测算及综合建议第第一部分部分济南概况及发展格局 3 济南城市概况济南城市概况济南，山东省省会城市，是我国环渤海地区南翼和黄河中下游地区的中心城市。是山东省的政治、经济、科技、文化、教育、旅游中心，区域性金融中心。济南全市总面积8177平方公里，，市区面积3257平方公里，，至2010年，，户户籍总人口604万人。济南现辖： 7个市区：市中区、历下区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区、高新区 3个县：平阴县、济阳县、商河县 1个县级市：章丘市 4 济南经济发展情况济南经济发展情况 2010年，济南市GDP总量为3910亿元，全国排名第23位，省内排名第三，仅次于青岛、烟台。 2500 4500 4000 2000 3500 1500 3000 2500 1000 2000 500 1500500 1000 0 500 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 0 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年固定资产投资房地产投资额济南市GDP走势示意图（单位：亿元）济南固定资产投资、房地产投资走势示意图