关于某公寓社会化管理的探讨.docVIP

PAGE 关于对**公寓进行社会化管理的探讨 一、**公寓的历史沿革 （一）**公寓概况：公寓于2001年建造，2002年投入使用，总面积为28090平方米，其中住宿楼5幢（每幢76个房间，共有380个房间，每房间有3～4张双层床即6～8个铺，可同时容纳2600多人住宿，目前每房间价格为360元/月），综合楼1幢（主要为商业配套），办公及配电房1幢 （二）管理过**公寓的单位或部门：社发局、经发局、原国资办、原嘉发公司、现集团公司投资管理部 （三）**公寓的管理模式：我区虽名义成立了**物业管理有限公司对公寓进行管理，但并非真正的公司经营模式，本质上是把公寓作为一个部门进行管理。 (四)**公寓的历史地位及作用：随着嘉兴城市化进程的加快，经济的迅速发展，大量的外来务工人员涌入城市，在没有公寓之前，企业的很多员工是分散居住在农户家里出租的房里，尤其是在城郊结合部，形成了大大小小的城中村，这种地方不仅居住、卫生条件差，更带来了许多治安、违法等一系列社会问题。 我区建造**公寓，实行集中住宿、统一管理，不仅解决了企业员工的住宿问题，而且通过完善商业配套逐步丰富了居住员工的精神生活，受到区内入住企业的好评，经常是供不应求，许多外地单位也不断来考察学习，一度成为我区招商引资的金字招牌，原浙江省委书记习近平也来视察过**公寓。应该来说，**公寓在我区经济社会的发展中扮演了一个非常重要的角色