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市场研究报告
目录:房地产市场研究
上海宏观市场浦东市场川沙周边市场
1 2
近期政策分析 宏观指标分析
宏观市场
调控步骤 国 民生产总值
分析
07年来政策一览 人口及收入状况
2008年政策预测 房地产市场指标分析
3
浦东住宅市场分析
供求分析
中观市场
价格特征
分析
客户特征
4
川沙住宅市场分析
微观市场 板块分析
分析 总体特征
板块供求分析
价格特征
客户特征
宏观市场分析
¶近期政策分析调控步骤
‧ 最近两年,房地产行业受
到了前所未有的关注,而
由于市场的非理性成长,
导致了价格增长过快、住
3
年政策调控宏观方向图
宅供应结构不合理等一系
列社会矛盾,也因此遭遇
房地产一级市场
了政府数次的宏观调控;
房地产 房地产 房地产一级市场 房地产二级市场
‧ 从近几年的整体政策面看, 一级市场 二级市场 房地产二级市场
政府对房产市场监管正在 房地产三级市场
不断的成熟,从2004年的 房地产三级市场
银行信贷
一级土地市场,2005年的
二级市场,2006的三管齐 2004 年 2005 年 2006 年
2007 年
下,到2007年的信贷政策,
政府对于保持房地产业健
康稳定发展的决心是十分
大的;
‧ 而且从宏观调控步骤看,
国家未来还会对房产市场
进行持续调整,达到健康
有序的发展结构。
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