精密空调维护保养规划方案.docxVIP

精 密 空 调 维 护 保 养 方 案 精 密 空 调 的 构 成 包 括 ： 压缩 机 、 冷 凝 器 、 膨 胀 阀 、 蒸发 器 、 风 机 、 空 气 过 滤 器 、 加 湿 器 、 加 热 器、 排 水 器 等 ，因 此 我 们 在 日 常 的 机 房 管 理 工 作 中 对 空 调 的管 理 和 维 护 ，主 要 是 针 对 以 上 部 件 去 维 护 的 。 信 息 中 心 机房 精 密 空 调 维 护保 养 分 为 日 常 巡检 、月 度维 护 保 养 、 季 度 维 护 保 养 和 年 度 运 行 报 告 等 四 部 分 ， 每一 部 分 的 维 护 范 围 都 涵 盖 了 所 有 项 目 的 维 护 ， 但 侧 重 点各 不 相 同 具 体方 案 如 下 。 一 、 机 房 精 密空 调 的 维 护 常 识（ 日 常 巡 检 ） 日 常 巡 检安 排 每 周 的 周一 早 上 和 周 五 下 班 前 及 节 假日 放 假 前 和 收 假 上 班 的 开 始 各 一 次 。日 常 巡 检 主 要 从 空 调系 统 的 显 示 屏 上 检 查 空 调 系 统 的 各 项 功 能 及参 数 是 否 正常 。 1、 控 制 系 统的 维 护 对 空 调 系统 的 维 护 人 员而 言 ，在 巡 视 时 第 一 步 就 是 看空 调 系 统 是 否 在 正 常 运 行 ，因此 我 们 首 先 要 作 以 下 的 一 些工 作 。 从 空 调系 统 的 显 示 屏上 检 查 空 调 系 统的 各 项 功 能 参 数 是 否 正 常 ; 如 有 报警 的 情 况 要 检查 报 警 记 录 ， 并 分 析 报 警 原 因 ; 检 查 温度 、 湿 度 传 感器 的 工 作 状 态 是否 正 常 ; 对 压 缩机 和 加 湿 器 的运 行 参 数 要 作 到心 中 有 数 ，特别 是 在 没 天 早 上 的 第 一 次 巡 检 时 ，要 把 前 一 天 晚 上 压 缩 机的 运 行 参 数 和 以 前 的 同 一 时 段 的 参 数 进 行 对比 ，看 是 否 有大 的 变 化 ，根 据参 数 的 变 化 可以 判 定 计 算 机 机房 中 的 计 算 机 设 备 运 行 状 况 是 否 有 较 大 的 变 化 ，以 便 合 理 地 调 配 空 调系 统 的 运 行 台 次 和 调 整 空 调 的 运 行 参 数 。 2、 压 缩 机 的巡 回 检 查 及 维 护 听 ― 用听 声 音 的 方 法，能 较 准 确 的 判 断 出 压 缩 机 的 转 情 况 。因 为 压 缩机 运 转 时 ，它 的 响 声 应 是 均 匀 而 有 节 奏 的 。假 如 它 的响 声 失 去 节 奏声 ，而 出 现 了 不均 匀 噪 音 时 ，即 表 示 压 缩 机 的 内 部 机 件 或 气 缸 工 作 情 况 有了 不 正 常 的变 化 。 摸 ― 用首 摸 的 方 法 ，可 知 其 发 热 程 度 ，能 够 大 概 判 是 否 在 超 过 规 定 压 力 、 规 定 温 度 的 情 况 下运 行 压 缩 机 。 看 ― 主 要 是 从 视 镜 观 察 制 冷 剂 的 液 面 ，看 是 否 缺 少 制 冷剂 。 量 ― 主要 是 测 量 在 压缩 机 运 行 时 的 电流 及 吸 、排 气压 力 ， 能 够 比 较 正 确 判 断 压 缩 机 的 运 行 状 况。 当 然 对 压缩 机 我 们 还 需要 检 查 高 、低 压 保 护 开 关、干燥 过 滤 器 等 其 他 附 件 。 3、 冷 凝 器 的巡 回 检 查 及 维 护 对 专 业空 调 冷 凝 器 的维 护 即 对 空 调 室 外 机 的 维 护 ， 此 我 们 首 先 要 检 查 冷 凝 器 的 固 定 情 况 ，看 对 冷 凝 器 的 固定 件 是 否 有 松 动 的 迹 象 ，以 免对 冷 媒 管 线 及 室 外 机 造 成 损坏 。 检 查 冷媒 管 线 有 无 破损 的 情 况 ，检 查 冷媒 管 线 的 保温 状 况 ，特 殊 是 在 北方 地 区 的 冬 天 ，这 是 一 件 比 较 重 要 的工 作 ，如 果 环 境温 度 太 低 而 冷媒 管 线 的 保 温 状 况 又 不 好 的话 ， 对 空 调 系 统 的 正 常 运 转 有 一 定 的 影 响 。 检 查 风扇 的 运 行 状 况：主 要 检 查 风 扇的 轴 承 、底 座 、电 机 等 的 工 作 情 况 ，在 风 扇 运行 时 是 否 有 异 常 震 惊 机 风 扇的 扇 也 在 转 动 时 是 否 在 同 一 个 平 面 上 。 检 查 冷凝 器 下 面 是 否有 杂 物 影 响 风 道的 畅 通