绿城事件案例分析.pdfVIP

. 一、绿城集团“被破产”的事件概况 绿城房地产集团有限公司 ( 以下简称绿城 ) ，国内知名的房地产企业之一。 2009 年绿 城实现合同销售额达 513 亿元，位列全国第二。至 2010 年，绿城已连续 7 年名列中国房 地产公司品牌价值 TOP10，连续 6 年名列中国房地产百强企业综合实力 TOP10。2010 年， 绿城总品牌价值达 80.08 亿元，在混合所有制房地产企业中排名第二。 然而数据显示，截至 2011 年 9 月，绿城土地楼板价的成本高居所有大型房企之首， 平均每平方米楼板价超过 5000 元，加上绿城一向要求高品质，其建安成本每平方米近万 元。另一方面，绿城的资产负债率高于行业平均水平，根据绿城 2010 年年报，净资产负 债率为 132%。而到了 2011 年中报，这一数字上升到