指南针大连市场决策报告2011.9月刊.docVIP

2011年9月刊 PAGE PAGE 2 2011年9月刊 大连市房地产市场决策报告 2011年9月刊 总第52期 本刊导读 被市场寄予厚望的9月份已经过去，二三线城市限购还在继续，国家对楼市调控的力度有增无减，加之上半年限购、限贷、上调公积金比例等一系列调控政策，此时的房地产市场进入了一个比较微妙的局面。即便是“金九银十”期间，往日行情并未如期而至。在未来房地产调控依然从紧的大背景下，今年的“金九银十 【宏观环境】 9月CPI同比增长6.1%，PPI同比涨幅6.5%； 9月17日，取消土地双轨制 9月23日 9月27日， 9月29日，重庆市房产税执行。 【土地】 供应方面，9月总供应占地面积44.45万平，集中于金州新区，无工业与商业类用地； 成交方面，9月土地总成交占地面积为81.57万平，居住与工业类用地占比不相上下，无商业类用地。 【商品房】 2011年9月新增商品房批售49.22万平，环比下降26%；新增商品房有效供应66.18万平，环比下降103%； 2011年9月大连七区商品房整体成交4847套，环比下降13%，其中主城区成交2004套，环比下降18%，新城区成交2843套，环比下降9%。 201