工程建设监理单位培训课程.pdfVIP

• 监理单位的概念 • 监理单位的设立 • 监理单位的资质和管理 • 监理单位的服务内容和道德准则 • 监理单位的选择 • 建设工程监理委托合同 • 工程建设监理单位的概念 指取得监理资质证书、具有法人资格的监 理公司、监理事务所和兼承监理业务的工 程设计、科学研究及工程建设咨询的单位 • 工程建设监理单位的地位 监理单位是建筑市场的四大主体之一 • 三大主体之间的关系 监理单位、承包单位和建设单位之间的关 系是平等的关系。 监理单位和建设单位的关系是通过建设工 程监理委托合同来建立的，两者是合同关 系。 监理单位与承包单位的关系就是以建设监 理制和有关合同为基础的监理与被监理的 关系。 • 设立建设监理单位的条件 ＊有自己的名称和固定的办公场所 ＊有自己的组织机构。如领导机构、财务机构、技术机 构等，有一定数量的专门从事监理工作的工程经济、 技术人员，而且专业基本配套、技术人员数量和职称 符合要求 ＊有符合国家规定的注册资金 ＊拟订有监理单位的章程 ＊有主管单位的，要有主管单位同意设立监理单位的批 准文件 ＊拟从事监理工作的人员中，有一定数量的人已取得国 家建设行政主管部门颁发的 《监理工程师资格证书》，