温州2013年7月市场报告.docVIP

PAGE PAGE 1 2013年7月 温 州 市 场 调 研 报 告 目录 第一章、全国政策导向 第二章、温州市房产信息 第三章、温州一级土地市场 （一）、土地供应表现 （二）、土地成交表现 第四章、温州市房产二级市场 第五章、重点楼盘概括列表 （一）鹿城区 （二）瓯海区 （三）龙湾区 第六章、温州市房地产三级市场 第一章、全国政策导向 一、调控新国五条为 七月市场主基调 核心细则 ： 1、严格征收二手交易个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。 2、严格实施限购，限购住房类型包括新建商品房及二手房 3、各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。 4全面落实2013年城镇保障性安居工程 5、对房价上涨过快的城市，进一步提高第二套住房贷款的 首付款比例和贷款利率。 6、各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设 7、对执行住房限购和差别化住房信贷 8、各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基 本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于 一季度向社会公布。 9、自2011年7月14日起，本地户籍家庭及纳税或社保满一年的非本地户籍家庭只能新购买一套住房，已拥有2套及以上住房的温州市户籍居民家庭等情况暂停其