南京某楼盘整体推广沟通方案.ppt

户外广告 户外广告 导视系统 名 片、便签 纸袋 现场罗马旗 【推广策略总纲】 沟通性——清晰的人群定位，独特的沟通方式，跳出常规，焕发共鸣； 统一性——整年度维持调性的保持与统一，完美收官的必备前提； 认可性——良好的沟通，高度的产品认同，价值层层落地，赢得好口碑； 阶段性——3大阶段战役，做好前期铺垫，独立推售期强攻强打； 话题性——“言行有力”，活动建平台，主动与新客群进行互动沟通； 主导性——从板块开始说起，延续到产品细节，作为阶段延展阐释； 三大平台 公关行销 广告推广 产品销售 制造话题和影响力 新闻、活动、口碑 对位人群，传递价值 软文、新闻 、户外 报广、网络、电台 呼应、验证、说服 文化体验、物料、服务 营销策略 营销手段 公关切入 软文配合 公关深入 广告占位 精神共鸣 产品演绎 精神沟通 现场高潮 以“格调生活秀”为主题，揭开整个项目传播的序幕。 广告形象以“格调生活样本”为起点，高度占位。 产品细节感性诉求，配合现场打动人，现场展示征服客户。 随着销售的持续，形象结合产品不断演绎。 营销策略 整体步骤 营销策略 【XX华庭 格调置业计划】 根据目前目标客群特征，他们收入高，但工作年限短，积蓄少，建议针对此部分客户进行“格调置业计划”，垫付10%-20%首付款，在交房前缴清。 首次置业首付20%，剩余部分首付由开发商垫付(或者只签约，确认成交，待