沈阳市房地产市场月报-XXXX年1月.docxVIP

??????????????????????? 精品 料推荐??????????????????? 沈阳房地产市场月报（ 2013 年 1 月） 市场概述 ? 土地市场 : 本月公告土地 37 幅，公告土地面积 227 万平方米，环比 -13%，同比 35%。其中 经营性（商、住、办、综合）用地 26 幅，面积 162 万平方米，非经营性用地（工业、配套、 其他）用地 11 幅，面积 65 万平方米。本月土地成交 36 幅，成交占地面积 166 万平方米， 环比 -41%，同比 40%。其中经营性（商、住、办、综合）用地 19 幅，面积 90 万平方米，非 经营性用地（工业、配套、其他）用地 17 幅，面积 76 万平方米。土地成交楼板价 1,023 元 / 平方米，环比 -30%，同比 -28%。 ? 商品房市场 : 本月商品房供求比为 0.54 ，其中供应面积 60 万平方米， 环比 -51%，同比 -24%； 成交面积 112 万平方米，环比 -29%，同比 209%。成交均价 7,871 元/ 平方米，环比 -7%，同 比 -3%。 ? 商品住宅市场 : 本月商品住宅新开盘 2 个。商品住宅供求比为 0.54 ，其中供应面积 48 万平 方米， 环比 -54%，同比 89%，成交面积 88 万平方米， 环比 -28%，同比 195%。成交均价 7,131 元 /