(广告传媒)香醍别苑晚报热销新闻F.pdfVIP

3 周售出 60 余套 成交金额超过 8000 万 8 成来自口碑相传 龙湖·香醍别苑 3 月飘红 荣膺区域销售冠军 近日，据记者了解，位于顺义新城核心区域的龙湖·香醍别苑在大市场情况相对冷淡的情况 下，销售情况反而突出：从 3 月开始，仅仅三周的时间，龙湖·香醍别苑在没有进行任何宣传推 广、没有降价促销的情况下，成交 60 余套，成交金额超过 8000 万，其中 8 成新业主来自口碑相 传，以绝对优势拿下区域销售冠军。 “逆市”验真身 别苑 3 月飘红 3 个月来，北京房地产市场遭遇冰冷期，众多房地产项目被市场套住脚步，艰难前行。这场 近年来最大的市场检验着各个项目的真实含金量，产品设计是否符合业主居住需求？总价是否在 购房者承受范围之内？价格定位是否理性？开发商是否在设身处地为业主着想？购房者用手中的 钞票进行了选择。 “逆市出英雄”，一些项目在“逆市”中反而更加显露真实的市场价值。这些在 “逆市”中销售情况良好的项目，或者户型设计适中、总价适宜，或者产品品质非常精细，或者 地段极佳，或者是由大品牌开发商开发，或者升值前景良好。龙湖·香醍别苑就是这些条件的综 合“绩优股” 。 据别苑项目销售负责人介绍， 龙湖·香醍别苑这样好的销售数字是在项目未做任何宣传推广、 降价促销的情况下取得的，足见购房者对产品的喜爱和信心。而绝大多数新业主是通过口口相传 产生，更说明了项目的真实价值。按照房地产行业一般规律，即使是大开发商开发的优质项目， 取得良好的市场口碑也至少需要 1-2 年的时间，由口碑效应带动的销售数字达到全部成交数量的 一半，就已经属于非常好的局面。而龙湖·香醍别苑在面世仅仅 4 个月后就取得如此好的业主品 评，不得不说是一个不小的奇迹。 在别苑中轻松实现别墅梦想 单月成交 60 套，这样的销售数字不仅在顺义区域处于绝对领先位置， 放眼全北京在售楼盘也 难出其左右。 北京龙湖置业有限公司营销负责人在接受采访时表示： “龙湖·香醍别苑对客群居住 需求的精准把握及对产品品质的精致雕琢是项目制胜市场的主要原因，在一个纯别墅居住区内， 70 万元的雅致二居， 90 万元的阔适三居， 138 万拥有花园复式，提前满足了人们对别墅生活的居 住梦想。” 通过实地采访购房者，我们发现绝佳的区域价值、细致的产品打造以及人们对别墅舒适生活 的执着梦想是他们在市场环境冷淡的情况下出手购买别苑原因。 顺义新城价值 2008 年的巨大释放 顺义新城以“滨水、生态、国际、活力、宜居”的显著特征，成为北京新的国际化商务区、 生态宜居城。凭借新城规划获批，顺义成为市政府逾百亿投资重点打造新城。新国展、新机场、 新城行政中心、 2008 奥运水上项目场馆拔地而起，首都机场轻轨有望延至顺义新城，北京最大平 原森林落户身边， 沉寂已久的潮白河焕发新生机。 而龙湖· 香醍别苑恰巧处于顺义新城核心区域， 天然景观、区域升级、商务氛围、便捷交通等条件对未来别苑业主们的生活带来巨大利好。在市 场环境相对冷淡的时候创造良好的销售业绩，既是业主们对产品的选择，也是业主们对区域发展 前景的选择。 龙湖别苑产品的精雕细琢 一直以来，龙湖以对产品的精细打造闻名于行业和市场。作为龙湖进京后着力打造的别苑项 目，产品雕琢自然更为精心。精致，这是大多数人在第一眼看到龙湖·香醍别苑时的最大感受， 清秀的房子与土地、天空、植物巧妙完美的融为一体，营创出置于自然、融于风景又超于环境的 托斯卡纳原乡景观建筑。由别墅大师“美国 Bassenian 建筑事务所”进行设计的别苑产品运用多 坡屋顶、加拿大红雪松木廊架、富于变化的开窗、悉心设置情景阳台、富于层次感的退台等灵动 设计，各式生动的元素传达出曼妙的建筑表情，让居者倍感温馨。 居者对别墅生活的执着梦想 别墅被称为居住的终极产品，超低密度的产品规划、超大手笔的园林环境打造、超大尺度的 户型设计，当然，还有超高的总价，都使其成为社会顶级圈层的私属领地。随着别墅禁批令及 “90/70 ”政策的执行，传统别墅产品在北京已经成为名副其实的“绝版”之作。